頂點(diǎn)財(cái)經(jīng)：涉房企業(yè)融資新規(guī)有望帶動(dòng)建筑板塊行情

22年1-9月地產(chǎn)開發(fā)投資/狹義基建/廣義基建/制造業(yè)同比分別-8%/+8.6%/+11.2%/+10.1%，9月單月地產(chǎn)開發(fā)投資/狹義基建/廣義基建/制造業(yè)同比分別-12.1%/+10.5%/+16.3%/+10.7%（增速環(huán)比+1.7/-3.7/+0.9/+0.1pct）。政策護(hù)航下，1-9月整體基建表現(xiàn)較佳。單月廣義基建環(huán)比增速高于狹義基建，驗(yàn)證電力投資景氣度。隨著涉房企業(yè)（存在少量涉房業(yè)務(wù)但不以房地產(chǎn)為主業(yè)）再融資政策放開，此前受地產(chǎn)融資限制影響的央企及地方國企融資訴求有望逐步顯現(xiàn)；“一帶一路”沿線基礎(chǔ)建設(shè)強(qiáng)度或有所加強(qiáng)。綜合來看，看好穩(wěn)增長行情持續(xù)，重視一帶一路投資機(jī)會(huì)。

涉房企業(yè)融資新規(guī)有望帶動(dòng)建筑板塊行情

據(jù)財(cái)聯(lián)社報(bào)道，10月20日晚，證監(jiān)會(huì)相關(guān)人士表示，對(duì)于涉房地產(chǎn)企業(yè)，證監(jiān)會(huì)在確保股市融資不投向房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的前提下，允許以下存在少量涉房業(yè)務(wù)但不以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)在A股市場融資：1)自身及控股子公司涉房的，最近一年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入、利潤占企業(yè)當(dāng)期相應(yīng)指標(biāo)的比例不超過10%；2)參股子公司涉房的，最近一年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)產(chǎn)生的投資收益占企業(yè)當(dāng)期利潤的比例不超過10%。我們認(rèn)為后續(xù)隨著涉房企業(yè)再融資政策放開后，部分涉房建筑企業(yè)的融資訴求有望逐步顯現(xiàn)，帶動(dòng)板塊行情。

行業(yè)機(jī)會(huì)分析

考慮到國際形勢動(dòng)蕩等因素經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，穩(wěn)增長有望成為貫穿全年的經(jīng)濟(jì)主線，利好低估值建筑藍(lán)籌估值修復(fù)。價(jià)值品種估值修復(fù)維度下， 地方國企龍頭有望享受區(qū)域性基建高景氣，經(jīng)營效率提升帶來的利潤彈性已初步顯現(xiàn)，中長期兼具穩(wěn)健增長與報(bào)表質(zhì)量改善機(jī)會(huì)。

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