樓市利好不斷,歷下區(qū)CBD旁的越秀·麓端府了解一下

2022-02-21 16:42:52 來(lái)源:壹點(diǎn)網(wǎng)

一年之計(jì)在于春。

元宵節(jié)一過(guò),算是正式跟春節(jié)告別了,新一年的購(gòu)房計(jì)劃也馬上要提上日程了。

對(duì)于很多買家而言,今年購(gòu)房之所以要早早做好計(jì)劃,是因?yàn)椴豢杀苊庖媾R一個(gè)重大的樓市命題:上半年是否會(huì)有小陽(yáng)春?

信號(hào)槍響!小陽(yáng)春在慢慢靠近?

這樣的期待,源于當(dāng)下一系列積極信號(hào)的釋放。

首先,2月17日財(cái)聯(lián)社消息:菏澤首套房首付由30%調(diào)至20%,并大幅下降貸款利率,這對(duì)于樓市是一個(gè)實(shí)實(shí)在在的大利好。

 

 

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緊隨其后,財(cái)聯(lián)社2月18日電,除了菏澤,全國(guó)已有一些城市默默降低了首套房貸利率及首付比例,春節(jié)前后,重慶、江西贛州的不少銀行已經(jīng)將首套房貸首付比例降至20%。

 

 

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春節(jié)過(guò)后的“窗口期”,該如何抓穩(wěn)?

一言蔽之,2022年各種利好的號(hào)角聲下,上半年“小陽(yáng)春”的出現(xiàn),懸念已不大。

當(dāng)然,在“房住不炒”大方針下,市場(chǎng)的分化仍會(huì)持續(xù),尤其是隨著暖潮來(lái)襲,還會(huì)越來(lái)越顯著。

因此,如果要給2022年一個(gè)置業(yè)建議,還是要回歸城市中心區(qū),回歸高品質(zhì)房產(chǎn)。

回歸城市中心區(qū),其實(shí)不用多說(shuō),從房產(chǎn)的價(jià)值及市場(chǎng)變化中,我們已經(jīng)清晰看到,城市中心區(qū)的物業(yè)無(wú)論是受關(guān)注度還是穩(wěn)定性都明顯更強(qiáng)。

何謂城市中心區(qū)?從濟(jì)南來(lái)看。

首先,從地理位置上,歷下區(qū)地處城市的核心,亦是濟(jì)南的政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心。

另外,從城市的發(fā)展來(lái)看,CBD即中央商務(wù)區(qū)是濟(jì)南城市發(fā)展的重心,大CBD的藍(lán)圖已初現(xiàn),它的臻藏屬性,更是與日俱增。

所以,地處濟(jì)南歷下區(qū)、CBD旁的越秀·麓端府項(xiàng)目,無(wú)疑成為置業(yè)的優(yōu)質(zhì)選擇。

當(dāng)然,有人肯定會(huì)說(shuō),滿足以上條件的樓盤可不在少數(shù),為什么是越秀·麓端府呢?主要是還有“高品質(zhì)”配合,這里的高品質(zhì),包括幾個(gè)方面:

一、國(guó)匠越秀,天字系產(chǎn)品

去年以來(lái),此起彼伏的房企暴雷現(xiàn)象,就為我們敲醒了警鐘,同時(shí)也給置業(yè)選擇提供了重要的參考依據(jù)。

盡量選擇安全系數(shù)更高的房企!而越秀·麓端府項(xiàng)目的開發(fā)商越秀地產(chǎn),就是實(shí)力的代表。

越秀地產(chǎn),發(fā)軔于廣州,39年發(fā)展的老牌開發(fā)商,在廣州一直有“一座廣州城,半壁越秀史”的說(shuō)法,廣州天河商圈1/3以上的面積、廣州城市地標(biāo)——廣州國(guó)際金融中心IFC、被譽(yù)為“廣州市第一豪宅區(qū)”的二沙島文藝標(biāo)桿別墅區(qū)等都是越秀地產(chǎn)開發(fā)打造。

來(lái),直觀看下越秀地產(chǎn)的履歷:

■中國(guó)第一代商品房締造者;

■全國(guó)最早成立的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一;

■中國(guó)首家擁有香港房地產(chǎn)投資信托基金的香港內(nèi)房企;

■4次中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)——中國(guó)土木工程領(lǐng)域工程建設(shè)項(xiàng)目科技創(chuàng)新的最高榮譽(yù)獎(jiǎng);

■6次中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)——中國(guó)建筑行業(yè)工程質(zhì)量的最高榮譽(yù)獎(jiǎng)。

而越秀·麓端府項(xiàng)目,作為越秀地產(chǎn)進(jìn)駐濟(jì)南首個(gè)獨(dú)立開發(fā)打造的項(xiàng)目,更是以高端天字系的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)開發(fā)打造。

二、ESC健康+景觀,五維度假園林

越秀·麓端府景觀園林的設(shè)計(jì),是汲取新加坡花園城市的造園理念,打造出的ESC健康+景觀園林體系。

ESC健康+是什么?

E就是環(huán)境健康+,如何實(shí)現(xiàn)環(huán)境健康?越秀·麓端府項(xiàng)目在園區(qū)打造超大面積的公園級(jí)綠化,每一天僅釋放氧氣就有大概兩噸。

S是身心健康+,也就是在綠化面積足夠大的同時(shí),關(guān)注人們對(duì)于園林形、聲、嗅、觸的感官體驗(yàn),越秀·麓端府園林的構(gòu)建理念是關(guān)愛(ài)0-100歲人群的全身心健康,像近1000㎡的兒童活動(dòng)區(qū)、約5500㎡的全生命周期親子健康活動(dòng)、約20米長(zhǎng)的櫻花夾道、雙環(huán)的健身跑道等等,每一天,讓家庭的每一個(gè)成員,在這里都有所樂(lè)。

C是社群健康+,在許多人眼中,園林就是多種樹、種草,綠化足夠多就是完美,但越秀·麓端府想的卻是人們?cè)谶@里的生活,超大的景觀會(huì)客廳、社區(qū)第三生活空間等等,都是將土地最大化地讓渡,造園林更為業(yè)主造一個(gè)溝通交流的圈子。

三、戶型超低公攤,270°環(huán)幕視野

最后再說(shuō)下戶型,建筑面積約125㎡的天下大宅,BLDK的戶型設(shè)計(jì),空間魅力滿格。

而且還是雙玄關(guān)、雙廚、雙陽(yáng)臺(tái)、雙衛(wèi)的格局,帶來(lái)的是雙倍的舒適,品質(zhì)感也是滿格。

更值得一說(shuō)就是公攤,大家都知道,公攤越小,實(shí)得面積就越大,越秀·麓端府項(xiàng)目建面約125㎡戶型的公攤都控制在20%以內(nèi)。

最后,約270°的視野,歷下CBD的繁華每天如IMAX電影般在眼前放映。

不得不說(shuō),越秀·麓端府從出道以來(lái),就深得置業(yè)者的關(guān)注,近期,越秀·麓端府新品也將上新,具體信息可至營(yíng)銷中心了解。

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