家頁智庫 |《2021年中國裝配式內裝修行業發展趨勢報告》正式發布

摘要：報告從政策發展、技術體系、數據分析、企業研究等角度對裝配式內裝行業進行了一次全面解讀。

 

 

隨著家居市場主流消費人群的代次更迭，消費端對于整體解決方案的需求日益旺盛，裝配式裝修、數字化居住的接受度日益提升。

裝配式內裝作為大居住領域的新物種，自2018年起就開始受到廣泛關注，各類企業如雨后春筍般涌向市場，呈現出一片欣欣向榮的業態。

裝配式裝修是裝修行業乃至大居住行業未來的一股重要力量，它改變了裝修的底層邏輯，使裝修行業進入到標準化、工業化乃至通過數字化手段進行流程管控的全新時代。

為了讓全社會、全行業能夠從更直觀、立體的角度了解裝配式裝修，客觀地審視行業發展，家頁主編裝配式內裝行業首份研究報告。

《2021年中國裝配式內裝修行業發展趨勢報告》，從政策發展、技術體系、數據分析、企業研究等角度對裝配式內裝行業進行了一次全面解讀。

裝配式裝修發展驅力

裝配式裝修指遵循管線與結構分離的原則，運用集成化設計方法，統籌隔墻和墻面系統、吊頂系統、樓地面系統、廚房系統、衛生間系統、收納系統、內門窗系統、設備和管線系統等，將工廠化生產的部品部件以干法方式為主，進行施工安裝的裝修建造模式。

與傳統裝修相比，裝配式裝修在施工效率、工地管理、健康環保等方面具有明顯優勢，工業化生產、裝配式施工使其在項目交付與翻新再裝方面有了明顯的效率提升。

裝配式裝修進入我國時間久遠，但受勞動力價格、工業化水平等因素影響，始終沒有得到廣泛應用。

2015年以來，隨著國家綠色發展計劃的推行和建筑裝修工人的稀缺，裝配式裝修迎來了發展的新機。

1.政策因素

政策和規范數量齊增，裝配式行業趨于標準化和規范化。根據住建部數據，2019年全國31個省市頒發的裝配式建筑相關的政策文件數量達到261個，相關標準規范數量達到111個。國家對裝配式行業推動力度顯著增長，行業標準也逐漸落地和有所提高。

 

 

 

 

2.社會因素

社會老齡化問題導致建筑行業勞動力開始短缺。2002年以來，青壯年在主要勞動人口中的占比不斷下降；全國各地開始發文規范建筑施工用工年齡，禁止招錄使用60周歲以上男性、50周歲以上女性從事施工作業。隨著國民綜合受教育水平提升，從事重體力勞動的人數比例隨之減少。

巨大的市場需求和不斷減少的從業人口之間的矛盾日益凸顯。

在技術不斷成熟、政策不斷推動的宏觀背景下，裝配式裝修在近年來逐漸受到產業與資本的關注。

得益于全裝修政策的落地，中國裝配式裝修面積由2016年的20萬平方米激增至2019年的4,529萬平方米，我國裝配式裝修的市場規模從2016年的4億元增長至2019年的908億元，年均復合增速超過510%。

裝配式裝修產業格局

裝配式裝修作為國家政策大力引導的產業發展方向，除了一些創新企業看好這一藍海市場，也有很多大企業相繼開辟了裝配式裝修新業務線。

目前裝配式裝修行業發展尚處于起步試點階段，且產業鏈涉及設計、施工、家居等在內的多個行業，使得行業參與者眾多，仍處于高度分散的階段。

裝配式裝修企業目前主要分布在以北京為中心的華北、上海為中心的華東地區，以廣州為核心的華南地區則主要以裝配式衛浴企業居多。

當前的裝配式裝修企業由于基因不同，大多以不一樣的方式切入市場，從設計、研發、生產、施工、平臺等多個方向進入這一市場。

不同模式企業發力重點不同，在當前的市場環境下，也各有其利弊。

裝配式裝修賽道近年來受到資本市場的高度關注，越來越多的投資機構、地方政府通過股權投資的方式介入裝配式裝修企業，或將其作為科技創新類企業引入地方。

 

 

裝配式內裝發展趨勢前瞻

居住升級的拐點正一步步走來，從溫飽走向小康，人民對居住的要求也發生了變化，90后、00后不再關注裝修材料是什么，關注的是健康、環保、安全、舒適和美觀，同時也對效率、便捷有了更高的要求，拎包入住更符合這一代人的消費觀，因為他們不想在裝修過程中消耗太多的時間和精力。

市場提出了新需求，就是對行業發展的高要求。裝修行業鏈條長，對服務者的綜合能力要求高。

當前的裝配式裝修產品仍存在很多問題和不足，各方對于這一創新裝修模式的接受程度不一。渡過了野蠻生長期，行業在革命、企業在洗牌、從業者需要自我提升。

裝配式裝修在未來10年將會一步步成長為裝修行業的主角，甚至有可能與智能家居、線上平臺相結合，一同達成居住產業的互聯網升級。

未來AI+BIM+VR+裝配式應用后，數字化與工業化的結合，快速設計、沉浸式體驗、所見即所得、綠色環保的材料、標準化可控的施工，為滿意交付奠定基礎。

也將告別大行業、小企業的歷史，讓更多有全國服務能力的裝配式裝修企業形成品牌，在全國市場快速發展。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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