無錫首張全流程無紙化不動產抵押登記成功發放

經過無錫市不動產登記中心和無錫農商銀行的共同努力，無錫市第一張全流程無紙化、線上“不見面”辦理的《不動產登記證明(電子)》于近期成功發放，這是雙方以“黨建共建”引領“業務共建”的創新實踐，實現了讓“數據跑路”代替“群眾跑腿”。

為持續強化黨建引領發展、聚力發展、融合發展，以黨建引領增強“不動產登記+金融”便民利企服務水平，更好地發揮黨組織在推動業務工作中的戰斗堡壘作用，近期，無錫農商銀行第四黨支部與無錫市不動產登記中心第二黨支部開展黨建結對共建活動，依托黨建引領探索深化“互聯網+不動產登記”創新服務。

傳統模式下，群眾通過抵押不動產進行融資，需要先前往銀行簽署借款合同、抵押合同文本，再前往登記機構辦理不動產抵押登記，全程至少跑兩趟。2020年3月，無錫市不動產登記中心通過推行“不動產登記+金融”線上合作模式，將不動產登記窗口延伸至銀行網點，讓群眾在銀行辦理貸款、還款手續時一并辦理不動產抵押登記，實現了群眾與登記機構的“零見面”，全程跑一次銀行即可“一站式辦結”。

此次，結合黨史學習教育、“我為群眾辦實事”實踐活動和“兩在兩同”建新功行動要求，無錫市不動產登記中心與無錫農商銀行圍繞登記便利度提升，對線上合作模式進行了全新升級。經過前期94天的業務設計與科技攻關，打通雙方系統壁壘，以“系統直連”方式實現電子材料的直接推送和雙方數據的實時共享。在銀行端，無錫農商銀行采用契約鎖的電子簽章功能和OCR人臉識別技術，實現電子簽名、電子印章和客戶真實意愿表達，申請人在辦理貸款和不動產抵押登記時，只需登錄手機銀行即可完成全部簽約和申請，在線簽署借款合同、抵押合同和不動產登記申請表，電子化申請材料即時推送給登記機構，登記機構在線審核登簿后，生成電子版不動產登記證明推送給銀行，辦事群眾全程“不見面”“零跑腿”。同時，經電子簽名、電子印章的申請材料以“系統直連”方式直接傳輸到登記機構，不僅提高了登記效率，其安全性也得到了登記機構的認可，直接用于歸檔，避免了紙質材料的移交，不動產抵押登記實現了真正意義上的全流程無紙化辦理。此外，“系統直連”帶來的數據實時共享模式為銀行貸前審查、貸后監管提供了便利和安全保障，也免去了相關信息的人工錄入，通過關鍵字段銀行可直接提取不動產信息關聯到電子借款合同和抵押合同，登記機構也可直接提取相關借款、抵押信息用于審核登簿，在提高效率的同時也確保了合同和登簿內容的全面、準確，不重、不漏。全新的“不動產登記+金融”線上合作模式帶來的顯著效果實現了群眾、銀行和登記機構的多方共贏。

下一步，雙方將繼續發揮黨建共建優勢，定期交流經驗，共享信息，持續發揮雙方資源、平臺、技術優勢，以“組織活動聯辦、業務協同聯動、優質服務聯創、資源共享聯用”為內容，通過黨建結對共建創新合作方式，深化雙方優勢互補、資源共享、工作互動，全面構建方便快捷、安全高效的“不動產登記+金融”線上服務體系，助力便民利企水平提檔升級，為擦亮無錫“無難事 悉心辦”營商環境品牌、打造最優營商環境城市貢獻智慧和力量。 (陳秋實)

關鍵詞： 無紙化 不動產 抵押登記 數據跑路