住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：堅持“房住不炒” 解決青年買不起租不好房

堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位;督促城市政府不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段;“十四五”期間將增加保障性住房的供給;下決心解決青年買不起租不好房……8月31日下午，國新辦就努力實現(xiàn)全體人民住有所居有關(guān)情況舉行發(fā)布會，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽、副部長倪虹圍繞“努力實現(xiàn)全體人民住有所居”介紹有關(guān)情況。

增加保障房供給，努力實現(xiàn)全民“住有所居”

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽在會上表示，黨中央、國務(wù)院高度重視解決人民群眾的住房問題，加快完善住房保障體系是完善群眾基本住房需求的一個重要措施，近幾年來，住建部主要做了以下三個方面的工作：

其一，加快建立以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。

其二，建立了一套較為完整的住房保障政策和管理制度，主要包括財稅、金融、土地配套政策，以及關(guān)于準(zhǔn)入、使用、退出、運營管理機制。

其三，建成了規(guī)模巨大的保障性住房。

堅持“房住不炒”，下決心解決青年買不起租不好房

會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹提出，始終堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位。并指出，據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，現(xiàn)在大城市有70%的新市民和青年人是租房住。租金付得起位置遠(yuǎn)，區(qū)位較好的租金貴，這就成為新市民和青年人買不起、租不好房的現(xiàn)實問題。

針對這一問題，倪虹介紹，目前已有五項基礎(chǔ)制度和六個方面的支持政策。具體包括針對新市民、青年人等群體特點，保障標(biāo)準(zhǔn)明確，以建筑面積一般不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段、同品質(zhì)的市場租賃住房租金，準(zhǔn)入條件由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來設(shè)定。

此外還有堅持供需匹配;明確地方責(zé)任;賦予城市人民政府更多的自主權(quán)，多種方式、多種渠道籌集房源;充分發(fā)揮市場機制作用，引導(dǎo)多主體投資，多渠道供給，加快發(fā)展保障性租賃住房。

下一步，住建部門將重點抓好政策落實，真正加快保障性租賃住房建設(shè)，讓新市民和青年人能早日改善居住條件。

租賃市場或成為新的住房制度改革方向

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，當(dāng)前，“共同富裕”接力“全面小康”，成為社會民生領(lǐng)域的政策主旋律，作為居民生活中最重要的大宗商品，住房領(lǐng)域的定位和政策導(dǎo)向，對于“共同富裕”目標(biāo)的實現(xiàn)可謂舉足輕重。

李宇嘉表示，此次會議中“完善住房供應(yīng)和保障體系”這一提法，與過去一直強調(diào)的完善“兩個體系”(市場體系和保障體系)有明顯的不同，“但二者并沒有矛盾，住房行業(yè)要健康發(fā)展，必須要完善兩個體系，市場和保障兩個體系要均衡”。

“租賃市場將成為共同富裕大框架下一個新的住房制度改革方向。同時，結(jié)合三孩政策，后續(xù)相關(guān)居住和住房問題也會得到進一步的解決，以落地‘住有所居’，夯實共同富裕的基礎(chǔ)。”易居研究院智庫中心總監(jiān)嚴(yán)躍進稱。

從1994年國務(wù)院決定深化城鎮(zhèn)住房制度改革到2007年

全國共建設(shè)廉租房、經(jīng)濟適用房等保障性住房1000多萬套。

2008年大規(guī)模實施保障性安居工程以來，全國累計開工建設(shè)各類保障性住房和棚改安置住房7800多萬套，有2200多萬困難群眾取得了住房補貼，幫助了2億多名困難群眾實現(xiàn)了安居。(頂端新聞·大河報記者馮子雍)

關(guān)鍵詞： 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 房住不炒 青年 租金