新年伊始 多家房企在近期扎堆進行海外融資。
2020-01-17 09:09:38 來源:證券時報網(wǎng)
剛剛進入2020年,經(jīng)歷了一年緊縮的融資環(huán)境,房地產(chǎn)行業(yè)似乎迎來了海外發(fā)債的窗口期,多家房企在近期扎堆進行海外融資。
就在本周,新城發(fā)展、佳兆業(yè)集團、朗詩地產(chǎn)發(fā)布公告稱,擬發(fā)行美元票據(jù)。其中,新城發(fā)展發(fā)布公告稱,該公司及其子公司新城環(huán)球有限公司已于1月15日就發(fā)行本金總額為3.5億美元的優(yōu)先票據(jù)與初始買方簽訂購買協(xié)議,票據(jù)的利息按年利率6.8%計算。
而在1月8日,包括融創(chuàng)中國、旭輝、碧桂園等6家港股房地產(chǎn)上市公司公告了新的融資計劃,其中融創(chuàng)中國將發(fā)行2025年到期的5.4億美元6.5%的優(yōu)先票據(jù)。隨后,遠(yuǎn)洋集團發(fā)布公告稱已經(jīng)與聯(lián)席經(jīng)辦人簽訂認(rèn)購協(xié)議,將發(fā)行一筆4億美元于2030年到期的美元債,年利率為4.75%。
2020開年以來,房企美元融資繼續(xù)高位運行。據(jù)不完全統(tǒng)計,今年先后有禹洲地產(chǎn)、合景泰富、龍湖集團、中駿集團、碧桂園、旭輝控股、龍光地產(chǎn)、融創(chuàng)中國、佳兆業(yè)集團、遠(yuǎn)洋集團等近17家房企合計發(fā)行美元債超過67億美元。中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示,2019年房企海外融資高達(dá)752億美元,而2018年只有496億美元,同比上漲52%。
關(guān)鍵詞: 房企
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