鏈家遭萬科等22家投資方集體撤資

3月25日，鏈家旗下的貝殼找房啟動了D輪融資。本輪融資由戰(zhàn)略投資方騰訊領投8億美元。與此同時，據(jù)天眼查消息，3月20日，北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司發(fā)生了注冊資本、投資人和管理層變化。有22家投資方從鏈家撤出投資。 　　資方為何集中撤資?長江商報記者聯(lián)系到鏈家方面，截至發(fā)稿前沒有得到回復。貝殼找房回應稱，“本次減資目的在于企業(yè)發(fā)展所需，原投資方在鏈家的股份將通過協(xié)議鏡像平移到貝殼找房。同時，貝殼找房已經(jīng)啟動D輪融資，截至目前，D輪融資正在進行中。”

鏈家發(fā)生多項變更

據(jù)天眼查消息，3月20日北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司發(fā)生注冊資本、投資人和管理層變化，萬科、新希望、華興資本、騰訊、高瓴資本、百度、執(zhí)一資本等22家投資方從鏈家撤出投資。

本次變更后，鏈家注冊資本由2054.0213萬元減少為1355.817萬元，而此前持有鏈家49.41%股份的創(chuàng)始人左暉，變更后持股增至58.9%，企業(yè)類型由外商投資企業(yè)與內(nèi)資合資變更為自然人投資或控股。

面對突如其來的巨大變動，外界紛紛質(zhì)疑，鏈家經(jīng)營是否出了問題?長江商報記者聯(lián)系到鏈家方面，截至發(fā)稿前沒有得到回復。

天眼查顯示，成立于2001年的鏈家，共經(jīng)歷過8輪融資。

2016年4月，鏈家發(fā)起B(yǎng)輪融資，募集資金達64億元，領投方為華興資本旗下的華晟資本，百度和騰訊同時成為戰(zhàn)略投資方。本輪融資鏈家出讓的股份比例為15-20%。據(jù)此測算，鏈家的估值在300-400億元之間。

財經(jīng)評論員肖磊對長江商報記者表示，從這個變更來看，應該是投資方之間形成了共識，有可能會把投資方在鏈家的利益，平移到貝殼上面，也說明整體上鏈家上市的可能性已經(jīng)降低，大部分資源已經(jīng)導入貝殼，不能說對鏈家不看好，而是對貝殼比較看好的結(jié)果，所以鏈家最終的命運，有可能依然維持自己線下的優(yōu)勢，但已經(jīng)缺乏競爭力了，可以看成是一個貝殼找房優(yōu)質(zhì)入駐商及線下渠道。

騰訊領投8億美元

與此同時，3月25日，鏈家旗下的貝殼找房D輪融資由戰(zhàn)略投資方騰訊領投8億美元，在業(yè)內(nèi)人士看來，鏈家、貝殼找房的一系列動作，與謀劃已久的上市有關(guān)。

貝殼找房于2018年4月正式上線，涵蓋二手房、新房、租房、裝修等眾多類目。截至2019年3月1日，貝殼找房已成功進駐全國97個城市和地區(qū)，連接1.95萬家門店和近17萬經(jīng)紀人，入駐平臺的新經(jīng)紀品牌超過126個。

貝殼找房接替鏈家上市還有多遠?肖磊指出，如果從目前的融資情況看，貝殼找房很有可能已經(jīng)在謀劃上市的問題，接替鏈家上市應該是大概率事件，但什么時候具體能上市還不好說，因為貝殼找房上線時間并不長，缺乏一定周期內(nèi)的數(shù)據(jù)，還需要運營一段時間來提供相關(guān)財務數(shù)據(jù)支撐。(江楚雅)

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