鄭州高新區房子升值空間_鄭州高新區發展規劃-今熱點

鄭州高新區發展規劃（鄭州高新區房子升值空間）

前幾天，我們做了一個浙商離開石家莊的調查，不少人在留言板吐槽石家莊的營商環境、擔心石家莊的經濟產業發展情況。

(相關資料圖)

說到石家莊的產業發展，相信很多人會有目光投向高新區。這個1991年經國務院批準成立的首批國家級高新區，今年正好是設立的第30年。

30年前的高新區，還是名不見經傳的小村莊，沒有自來水管道，甚至連一條大道市區的水泥路都沒有。

“記得我剛結婚那會兒，晚上出門打個車都成問題，更別提什么夜生活了，想看個電影，有個娛樂活動什么的，都得往市里跑。”一位家住高新區的朋友說。

風云變幻的30年，高新區發展成既有石藥集團、以嶺藥業等為代表的生物醫藥企業，也有格力電器、博深工具為代表的制造業，還發展了一批森朗生物、科瑞達等為代表的高科技企業。

河北廣電、新華大廈、中國聯通、中國電信等大型企業都相繼在這里扎根建“根據地”。

不過，有的人認為高新區轉移的是石家莊主城區的“落后產能”，比如原先二環內的藥廠、鋼廠、化工廠等，環境不好，產值一般。

還有些人則認為高新區是石家莊崛起的“黑馬”，聚集了高精尖的前沿科技，產業發展價值不容小覷。

那么現在，高新區經濟發展到底怎么樣呢？

我們先來看一組數據：

截至2020年底，高新區各類企業2.1萬多家，高新技術企業達930家、科技型中小企業達2343家。地區生產總值達到了332.2億元，同比增長5.2%，其中高新技術產業增加值增長10.1%。

在2020年度全國168個國家級高新區匯總，石家莊高新區綜合排名第22位。（數據來源：高新區管委會）

能看出高新區的產業的「競爭力」還是很強的。

▲潤江總部國際

為了更真實地了解高新區產業發展狀況，我們專門走訪了「潤江總部國際」，這個占地100畝的的產業園區。

上午10點，「潤江總部國際」大門入口車輛密集，通過園區企業索引能看出這里不乏醫療、生物科技、醫學實驗等企業。

據工作人員介紹，園區內的「渡康醫療」是一家國家級的高新技術企業，研發的是腦血管病康復、精神康復、兒童康復等領域產品，目前全國等級以上的醫院使用該企業設備約4000多家，進入家庭的有30多萬臺。

▲渡康醫療

據悉渡康的一款產品在去年10月被國家工信部、國家衛健委、國家民政部聯合推薦為中國智慧養產品，河北省入選該目錄的只有兩家。

我前幾天刷抖音，還刷到了這家企業參加醫博會的介紹~

說到產業創新，那就得談一談「森朗生物」——研究腫瘤細胞免疫治療的研發商了。

▲森朗研究中心

這家企業的員工碩士學歷達到了40%以上，擁有河北省院士工作站、河北省工業企業研發機構（A級）、石家莊市細胞免疫治療技術創新中心等科研平臺，并被認定為國家科技型中小企業，也多次在國家、省級、市級范圍內獲得“創業創新”大賽獎項。

它主要產品是“CAR-T細胞免疫治療惡性腫瘤新藥”，企業光申請專利就14項，授權發明專利2項、實用新型專利8項。

▲森朗生物

其實通俗來講，就是這個公司掌握了一種“最有可能治愈腫瘤”的技術，給了人們戰勝癌癥的希望。

看到這里，你是不是會生出這樣的想法：

呦呵，咱石家莊的企業確實可以啊！

▲園區內其他展示

其實，除了這些高精尖的企業，在高新區的其他辦公樓，也滿是“人氣”。

在祁連街與黃河大道交口附近的「石家莊科技大市場」和「潤江慧谷大廈」，在上午9點左右，樓內上班的人群擠滿了電梯口，通過樓層大廈的索引牌，能看到這里的企業入住率很高。

路上的隨手一拍，就能看到這里的商業氛圍。

▲路邊隨手拍

說到底，高新區作為城市的“后浪”，這幾年的發展還是卓有成效的。

從配套上來講，從最初的「天山海世界」到現在的「北國長江店和益新店」；

從交通規劃上來講，石家莊「東站」、地鐵1號線和3號線接連開通；

還有預計今年啟動的小西帳中學、東仰陵九年一貫制學校，崗當北中學的建設，也彌補了這個區域的教育短板。

這里既出現了「融創臻園壹號」、「玖筑翰府」等剛需樓盤，也有「正基九宸」、「融創未來中心」等改善樓盤。

就在前幾天剛剛舉辦，投資818.5億元的石家莊2021年第二季度重點項目集中開工活動中，高新區就有23個參加本次集中開工的項目，項目數量全市第一。

▲活動開工圖

十四五規劃中，對石家莊高新區的發展也很是“器重”↓

▲圖片來源高新區發布

不管是從政策上，還是從發展上，高新區都可以說站在了“風口浪尖”，我們放眼全國，通過“高新區”輻射帶動當地經濟發展的情況，有很多：

「北京」亦莊高新區，從小村莊一躍成為萬眾矚目的科創之城；

「上海」張江高新區，從不知名的郊區小鎮到如今被預判為“未來上海房價最高地之一”；

「蘇州」高新區，從彼時的郊區轉變為名副其實的富人聚集區；

「鄭州」高新區，通過科創產業引擎，成長為無可匹及的繁華核心區域。

幾乎每一座大型城市的價值攀升，都離不開高新區的能量加持。

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