4月南京鼓樓成交1103套 環比上漲40.5%
2022-05-09 07:48:57 來源:南京晨報/愛南京
根據數據顯示,從各區成交來看,4月江寧成交1103套,排名第一,環比上漲40.5%;浦口排在第二位,成交量853套;鼓樓成交766套,仍位列第三。環比來看,江寧、建鄴、棲霞、秦淮4區成交量有所上漲。
房價方面,鼓樓排名首位,4月均價41314元/㎡,建鄴緊隨其后,均價也在4.1萬+;秦淮、玄武排名三四位,成交價都在3.5萬—3.6萬/㎡。
4月南京二手房新增掛牌量8487套,環比3月下滑9.8%;新增掛牌均價為34116元/㎡,環比也微降0.7%。
剛需仍是主流,低總價段占比超7成
從成交總價段看,目前二手房市場剛需比重較高,其中100萬—200萬成交占比最高,達43.2%;其次是200萬-300萬價格段,占比為24.1%;300萬以內累計占比達73%,環比小幅增加4.1%。
目前,南京二手房需求面積段相對穩定,主要是2居、3居小戶型,其中60㎡-90㎡成交占比42.7%,60㎡以內占比26.3%,累計占比達69%;從戶型選擇來看,目前市場大戶型需求相對較少。(南京晨報/愛南京記者 許崇靜)
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