佛山購房新政操作細則出臺 本科有工作證明可購房 本地籍限購2套

12月4日下午，佛山市住房和城鄉建設局官網正式發布《關于進一步完善人才住房政策的補充通知》操作指南。

操作指南公布意味著“本科以上學歷，有在佛山工作證明的非本市戶籍人才”便可在佛山買房，首套購房不再受戶籍和個稅、社保繳存限制，即日實行。

據時代財經了解，按照原來的佛山限購政策，限購區域內，佛山本地戶籍限購2套，外地戶籍限購1套;外地購房須提供2年內連續1年以上社保或個稅證明。

以下為細則原文：

一、實施內容

(一)持有優粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市戶籍人才，享受我市戶籍人口購房政策。

(二)在我市工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的非本市戶籍人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。

(三)住房套數認定以家庭(夫妻雙方及未成年子女)為單位。

二、提交材料

(一)持有優粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，須提前登錄優粵佛山卡APP確認購房資格，在我市限購區域購房的，需提交下列材料：

1.《購房人申明陳述書》;

2.婚姻狀況材料、本人及家庭成員(配偶及未成年子女)身份證件、居民戶口簿等家庭關系材料(驗原件收復印件);

3.優粵佛山卡(驗原件收復印件)。

(二)在我市工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的非本市戶籍人才，在我市限購區域購房的，需提交下列材料：

1.《購房人申明陳述書》;

2.婚姻狀況材料、本人及家庭成員(配偶及未成年子女)身份證件、居民戶口簿等家庭關系材料(驗原件收復印件);

3.在佛山工作的情況材料：

(1)有工作單位的，需提供下列4項材料之一：勞動合同、聘用合同、個人城鎮職工社會保險參保材料、個人所得稅納稅記錄。

(2)自主創業或靈活就業的，需提供下列3項材料之一：營業執照復印件、個人城鎮職工社會保險參保材料、個人所得稅納稅記錄。

4.本科及以上學歷證書，或中級工及以上職業資格證書(驗原件收復印件)。

三、購房申請流程

(一)購買新建商品房申請流程：

1.購房人如實填寫《購房人申明陳述書》，向房地產開發企業提交購房相關材料;

2.房地產開發企業對購房人提交的材料原件進行查驗，并在所有留存的復印件上注明“原件已核”并蓋章。

3.對符合購房資格的，購房人與房地產開發企業進行合同網簽;

4.辦理網簽合同備案時，由合同備案業務部門對購房人提交的材料進行審核，并辦理商品住房預(銷)售合同備案。

(二)購買存量房申請流程：

1.購房人如實填寫《購房人申明陳述書》;

2.買賣雙方進行合同網簽;

3.買賣雙方憑網簽合同及購房相關資料，申請辦理繳稅、產權轉移登記等手續;

4.產權轉移登記業務部門對購房人提交的材料進行審核，辦理產權轉移登記手續。

四、其他規定

(一)對提交中級工及以上職業資格證書的，通過國家職業資格證書全國聯網查詢平臺查詢驗證。

(二)對提交本科及以上學歷證書的，通過學信網或教育部留學服務中心國(境)外學歷認證系統等渠道查詢驗證。

五、執行時間

本操作指南自《佛山市人力資源和社會保障局佛山市住房和城鄉建設局關于進一步完善人才住房政策的補充通知》發布之日起施行。

關鍵詞： 購房新政