南京發布今年第三批土地出讓預告

繼上周南京發布了今年第二批土地出讓高淳專場預告后，3月20日國土部門再次端出12幅地塊的預公告，在全市的各個區域均有所分布。值得一提的是，這12幅地塊均涉住宅性質，預計未來一個月內將陸續上市。

揚子晚報記者注意到，南京土地市場的供應量在過去這一年難以滿足開發企業的“胃口”，城南、河西及江寧部分區域的地塊上市量趕不上房源供應的速度，不少買房人擔心“房荒”的現象將在近期出現。考慮到地塊供應短缺的情況亟待解決，南京市國土部門今年以來加快了土地上市的頻率，3月20日再次推出12幅地塊的預告信息，以穩定市場預期。記者在國土局官網看到，12幅地塊分別位于江北(3幅)、城北(4幅)、城東(1幅)、仙林(1幅)、江寧(1幅)、城南(1幅)和河西(1幅)，總用地規模超76萬平方米，且均為涉宅用地。

其中，江北橋林的宅地面積近10萬平方米，容積率為1.8，該地塊為去年臨時終止出讓的G44地塊的宅地部分，剔除掉商業辦公地塊后，市場人士預計房企拿地的積極性將更高。此外，江北的六合和珠江鎮也各自推出1幅宅地，六合宅地面積超10萬平方米，珠江鎮的地塊面積較小，僅有2.6萬平方米。

河西的宅地位于江心洲，緊鄰銀城長島觀瀾、升龍公園道等樓盤，用地面積3.6萬平方米，容積率僅1.35，未來將打造低密度的花園洋房社區。目前江心洲的在售房源不多，疊墅產品的價格在38000元/㎡左右。城南的宅地位于板橋，緊鄰宋都南郡國際小區，面積近10萬平方米，還包含幼托和社區中心用地;江寧大學城也推出了1幅宅地，距離地鐵1號線南京交院站僅幾百米，地塊面積不到2萬平方米，容積率為2.3，周邊小區新房價格26000元-30000元/㎡之間。

此外，城東的孝陵衛、黑墨營，城北的堯化片區、龍潭板塊均有住宅推出。市場人士表示，這批預公告地塊最快將于一個月內陸續推出正式的出讓公告，屆時將公布具體價格等出讓信息。該人士指出，今年南京土地出讓節奏有望加快，以滿足城市建設需要及穩定住宅市場的需求，今后買房人的選擇面也將更加寬泛。(馬祚波)

關鍵詞： 南京 第三批 土地出讓