機構調查：未來返鄉置業比例將大幅降低

春節是傳統的購房高峰期，眾房企紛紛抓住“返鄉置業”高潮進行營銷。據諸葛找房研究中心的最新調查報告顯示，近七成人群選擇返鄉置業，老家省會為置業首選。未來兩到三年有購房計劃的人群中，近六成人計劃在工作地置業，回鄉置業人群占比僅為四分之一。

近7成人群選擇返鄉置業 老家省會為置業首選

據公開數據顯示，82.65%的受訪者表示他們在春節期間有或者正在考慮購房計劃。高達67.7%的受訪者愿意回老家購房，包括老家省會城市、老家地級市和老家縣城。其中熱門城市多集中于老家省會城市和老家地級市，表明人們購房仍然以城市選擇為主，縣城樓市需求較淡。同時也有27.0%的人群選擇在工作生活城市購房，工作地點也是人們置業的主要選擇之一。有3.5%的人選擇旅游城市置業，隨著生活質量的提高，未來該占比或會進一步擴大。

來源：諸葛找房數據研究中心

春節購房原因自住因素占比過半 回鄉置業人群占比僅為四分之一

據調查顯示，購房首要原因為自用，因子女教育和投資而買房的人群也占據很大一部分比例。照顧家庭和醫療方面也屬于購房者的考慮因素，房子和家庭的關系密不可分。

來源：諸葛找房數據研究中心

不過，在未來的購房人群中，返鄉置業比例大幅降低。調查顯示，未來有購房計劃人群占比超9成，在未來兩到三年的計劃里，56.09%的受訪者表示考慮在工作/生活城市買房，25.2%的人表示愿意在老家購房。而65%的調研用戶工作地點位于一線與新一線城市。

來源：諸葛找房數據研究中心

其中，有80.7%的人傾向于購買新房。而在戶型方面，43.3%的用戶傾向于購買三居室，三居室新房成為了大家普遍選擇的理想型。其次為二居室，共有40.0%的人選擇二居室。在面積方面，最受歡迎的是90-120㎡的中等戶型，有42.3%的人群選擇。

據調查顯示，80、90后是置業大軍，而隨著二孩政策的不斷推進，改善型需求占比不斷增加。同時調研發現，有意愿在工作所在城市買房的人群占比56.1%，更多的人還是青睞于在工作地購房。（趙春曉）

關鍵詞： 返鄉置業 比例 下降