東莞市:辦理商品房預(yù)售無需預(yù)核實(shí)

記者昨日從東莞市自然資源局獲悉，為進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)工程項(xiàng)目審批流程，縮減行政審批環(huán)節(jié)，決定調(diào)整預(yù)售前預(yù)核實(shí)制度。昨日起，申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可的房地產(chǎn)項(xiàng)目，建設(shè)單位無需再向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理預(yù)核實(shí)手續(xù)，無需向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提供預(yù)售前預(yù)核實(shí)情況說明。

市自然資源局表示，上述做法實(shí)施后，為防止在規(guī)劃條件核實(shí)階段出現(xiàn)建設(shè)工程與已批規(guī)劃方案不符的情況，進(jìn)一步完善相關(guān)規(guī)劃報(bào)建程序，在申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)前，建設(shè)單位應(yīng)進(jìn)行自查，并將自查情況提交給屬地城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門。若存在與市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)圖紙不符的，應(yīng)在建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)前申請(qǐng)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案變更或按市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的圖紙進(jìn)行整改，并將變更或整改情況報(bào)屬地城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門進(jìn)行登記。

申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)后不再進(jìn)行方案變更。規(guī)劃條件核實(shí)過程中若發(fā)現(xiàn)未按圖施工的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門函告市綜合執(zhí)法部門依法處理，之后方可重新申請(qǐng)規(guī)劃條件核實(shí)。（李直建）

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