住建部：落實“認房不用認貸” 推動行業(yè)健康發(fā)展

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近日住房城鄉(xiāng)建設部倪虹部長召開企業(yè)座談會，就建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展與企業(yè)進行深入交流。會上，8家來自建筑施工、建設科技、房地產(chǎn)等領域的國有、民營企業(yè)負責人作了重點發(fā)言，結(jié)合企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營實際，分析了當前行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀和趨勢，表達了對相關政策落實情況的真切感受，就推動行業(yè)健康發(fā)展提出了政策建議。

倪虹強調(diào)，穩(wěn)住建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)兩根支柱，對推動經(jīng)濟回升向好具有重要作用。要以工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化為方向，大力推動建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，充分發(fā)揮建筑業(yè)“促投資、穩(wěn)增長、保就業(yè)”的積極作用。

倪虹指出，要堅持系統(tǒng)思維、協(xié)同發(fā)力，通過科技創(chuàng)新和制度創(chuàng)新解決發(fā)展中遇到的問題。要深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，強化科技賦能，提高住房品質(zhì)，為人民群眾建造“好房子”。希望建筑企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)積極參與保障性住房建設、城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設，促進企業(yè)轉(zhuǎn)型升級和高質(zhì)量發(fā)展。

這是繼7月24日中央政治局會議提出“適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”之后，對于政策調(diào)整的具體方向與內(nèi)容，住建部最新的表態(tài)。對此，易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進表示：“此次住建部提及的政策方向充分體現(xiàn)了相關部門落實中央的有關精神、調(diào)整優(yōu)化購房政策的導向，也有助于引導各地在此類領域持續(xù)放寬政策。”

中央以及各大部門對于房地產(chǎn)的表態(tài)、出臺政策，穩(wěn)定了市場預期，增加了想象空間。中指研究院分析認為，在明確了政策方向之后，各地調(diào)整優(yōu)化調(diào)控政策的節(jié)奏也將加快，而具體會有哪些政策出臺，一方面取決于當前各地政策工具箱的空間，另一方面也與城市市場表現(xiàn)密切相關。

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