世界觀熱點：靜安建設、領導幫辦、精準施策 靜安區持續優化工程建設領域營商環境

記者從靜安區建設和管理委員會了解到，自2018年工程建設項目審批制度改革以來，靜安區依托區級審批審查中心審批服務平臺，全面落實各項改革舉措、夯實配套服務，提高審批效率，力求改革紅利惠及各類建設項目。今年，靜安將深入貫徹落實6.0版改革舉措，鞏固改革成果，創建“靜安建設”服務品牌，為區域項目建設提供全過程、全專業的審批配套服務。

“靜安建設”“領導幫辦”

【資料圖】

持續優化區級審批審查中心工作機制

靜安區級審批審查中心是工改政策落地的推動者，更是企業服務的知心人。去年，靜安區工程項目審批審查中心完成了前后臺工作機制的建立，并借助“靜安建設”小程序搭建線上平臺，拉近企業與審批部門的距離。由區長、分管區長和職能部門主要領導幫辦重大項目建設手續的“領導幫辦”機制，進一步提升重大項目審批服務效率，打通堵點、解決難題，促進項目加快推進。

今年，靜安區建設管理委將繼續進一步完善前后臺工作機制，延伸配套服務環節，從項目立項前期至竣工驗收后的不動產登記，全過程跟蹤服務；配全后臺專業服務團隊，根據項目建設需求，集結審批部門和“水電氣網”配套單位全專業通過線上線下并行，答疑解惑，幫辦代辦，減少辦事企業跑動次數。

分類分級指導項目“適配”

深化拓展兩個一站式政策受益面

據介紹，隨著工改政策的不斷外延和擴展，一站式施工許可、一站式竣工驗收等改革措施不斷升級。區建設管理委針對項目的實際，分類分級進行指導，讓建設項目都找到適配的改革政策措施。

去年，靜安區內社會投資重大項目在充分享受了“減環節”的“樁基先行”政策措施下，方案批復即可申領樁基施工許可證，開工時間普遍提前2個月以上，使得企業因疫情影響的壓力得到有效釋放，如保利地產的新中動力機廠商住辦、萬科的中興路壹號西塊住宅等5個建筑體量大、總投資高的項目，均提前實現開工，為靜安區全年固定資產投資增速作出巨大貢獻。

記者獲悉，今年，靜安區將在包括政府投資項目在內的新改擴項目中繼續全面推行“樁基先行”政策，同時指導部分有條件的項目“樁基+圍護工程”一并開工，將樁基、圍護施工時間和主體施工圖設計周期有效并聯，以實現進一步提速，截至目前，3個社會投資和1個政府投資重大項目已通過樁基或加圍護工程先行，提前2-3個月啟動現場施工。

對于竣工項目，靜安區建設管理委將繼續拓展分期驗收受益項目范圍，切實幫助大體量項目中完工單體先行投運，減輕企業資金壓力。去年，珠江集團的江寧路街道78號地塊通過"減材料”“減時間”的分期驗收方式，在完成單體規劃、質量和消防驗收后，提前一年實現MOHO商業以及辦公區域的投入使用。今年，市北國際科創社區17-02產業、22-01地塊租賃住宅等項目也將通過分期驗收措施，確保建成單體早日投入使用。

建設前期和后期“精準施策”

踐行“水電氣網”聯合報裝改革新舉措

據了解，靜安區審批審查中心將牽頭搭建“水電氣網”聯合報裝統籌協調平臺，根據項目市政接入需求，召集“水電氣網”聯合報裝平臺例會，開展組團式協調服務。建設前期通過項目設計功能需求與“水電氣網”市政管線接入的要求，形成共識，促進設計方案盡早穩定；后期結合施工實際，加快臨時和正式水、電接入，通過這一工作機制，進一步提升“水電氣網”市政接入的服務效率和能級。

靜安區建設管理委表示，下一步將以更實的舉措，更優的服務，讓來到靜安區的建設單位和辦事人員有更多的獲得感和滿意度。

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