全球看點：渝太地產退地：撤銷四川達州多幅地塊出讓合同，稱已退回土地款

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8月3日晚間，渝太地產（00075.HK）公告稱，公司將終止收購位于四川省達州市的若干土地。

渝太地產曾在2021年的多個公告中披露公司將收購四川省達州市馬踏洞片區中心服務區若干地塊的土地使用權。

2022年8月2日，該公司間接全資附屬公司達州潤渝置業有限公司與達州市自然資源和規劃局訂立解除協議，解除及撤銷土地使用權出讓合同，由解除協議日期起生效。根據解除協議，投標人已支付的一期代價和二期代價的該部分，即451303500元（相當于約521526000港元），將退還給投標人。根據土地歸還程序，地塊將交還給達州市自然資源和規劃局作為土地儲備。在解除后，投標人再無義務支付一期代價和二期代價余額和在地塊上進行建設。

渝太地產稱，集團已重新審視地塊所在地區的開發計劃，且經與投標人及達州市自然資源和規劃局友好協商后，各方同意解除及撤銷土地使用權出讓合同。董事認為，解除協議的條款屬公平合理，且符合本公司及股東的整體利益。

渝太地產曾在2021年的公告中表示，公司間接全資附屬公司達州潤渝置業有限公司在4月12日通過拍賣以9.026億元收購四川省達州市若干土地使用權。

地塊包括一期地塊土地使用權，位于四川省達州市馬踏洞片區中心服務區的兩幅作住宅及商業用途的地塊，以及一幅并作商業用途的地塊組成，總用地面積9.75萬平方米，代價4.24億元；二期地塊位于四川省達州市馬踏洞片區中心服務區的兩幅用作住宅及商業用途的地塊，以及兩幅用作商業用途的地塊組成，總用地面積13.3萬平方米，代價4.79億元。

根據渝太地產此前的表示，計劃將地塊開發為整合會議及展覽中心、五星級酒店、寫字樓及商業及住宅物業的綜合體，總建筑面積目前預期56.65萬平方米；其中，建筑面積約11.18萬平方米將開發為會展中心及酒店，余下面積將開發為物業以供出售。

渝太地產2021年的年報數據顯示，2021年公司的股東應占虧損凈額為1.21億港元，2020年的虧損為1.343億港元，收入由2020年2.86億港元增加328%至12.243億港元。出售物業收入增加400.6%至11.845億港元。投資物業的租金收入由4530萬港元下跌14.3%至3880萬港元。

關鍵詞： 出讓合同 渝太地產