全球頭條：金科服務(wù)股價大跌37.37%，此前宣布向金科股份提供不超過15億元借款

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8月1日，金科服務(wù)（09666.HK）股價大跌，截至收盤，金科服務(wù)報9.72港元/股，跌幅37.37%，股價創(chuàng)上市以來新低，總市值約63.46億港元。

7月31日，金科服務(wù)曾公告稱，金科服務(wù)作為出借人，向金科地產(chǎn)提供不超15億元借款，借款日期自提供借款之日起算，至2024年12月20日，年化利率8.6%，高于中國人民銀行公布并自2022年5月20日起生效的一年期及五年期貸款基礎(chǔ)利率分別為3.7%和4.45%。金科服務(wù)稱，這將會增加公司的其他收入。

金科服務(wù)在公告中表示，訂立貸款協(xié)議前，集團管理層已通過審閱金科股份的綜合財務(wù)報表及管理賬目，對金科股份的還款能力進行盡職調(diào)查及評估。根據(jù)金科股份刊發(fā)的截至2021年12月31日止年度的年報，經(jīng)審核的歸屬于股東的收入及除稅后利潤分別約為112億元及36億元。根據(jù)金科股份刊發(fā)的截至2022年3月31日止三個月的季度報告，于2022年3月31日，未經(jīng)審核的歸屬于股東的資產(chǎn)凈值約為342.5億元。該金額為貸款本金額的20倍以上。此外，董事已審閱金科股份刊發(fā)的資料，并無發(fā)現(xiàn)任何與金科股份有關(guān)且會嚴(yán)重影響其于最后實際可行日期履行貸款協(xié)議項下還款責(zé)任的能力的重大不利事項。本公司的財務(wù)部門應(yīng)繼續(xù)監(jiān)測并審慎管理其經(jīng)營性現(xiàn)金流入和流出以及總體營運資金需求，定期向本公司高級管理層報告，本公司高級管理層將及時采取相應(yīng)行動以確保本公司在提供貸款后有充足的營運資金為其運營提供資金。

目前，金科服務(wù)母公司金科股份（000656.SZ）的現(xiàn)金流存在階段性承壓。

除了向母公司金科股份出借資金之外，金科服務(wù)此前曾公告稱，擬收購集團旗下43項托兒所物業(yè)，總計2.02億元。

2020年11月，金科服務(wù)正式在港交所上市，成為西部城市年內(nèi)最大一筆IPO。金科服務(wù)在2000年成立，自此開始提供重慶市住宅物業(yè)管理服務(wù)。

據(jù)金科服務(wù)2021年的年報顯示，2021年金科服務(wù)營業(yè)收入59.68億元，同比增長77％；毛利潤18.46億元，同比增長83％，毛利率較2020年同期增長1個百分點，約31％；歸母凈利潤10.57億元，同比增長近72％。2021年金科服務(wù)來自空間物業(yè)服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)、本地生活服務(wù)及數(shù)智科技服務(wù)的收入分別占總收入約65.4%、25%、7.9%及1.7%。另外，金科服務(wù)的在管建筑面積由2020年12月31日的1.56億平方米增加約52.3%至2021年12月31日的2.38億平方米，其中57.7%為獨立第三方開發(fā)的物業(yè)。截至2021年12月31日，金科服務(wù)合約建筑面積達約3.6億平方米，其中62.9%為獨立第三方開發(fā)的物業(yè)。

截至2021年末，金科服務(wù)的現(xiàn)金及定期存款約51.67億元，無有息負債。

關(guān)鍵詞： 金科股份