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天天觀天下!拿證速遞 | 寧嘉馨苑7月29日開啟認購(附一房一價表)

2022-07-28 09:05:58 來源:樂居買房

樂居買房訊 寧嘉馨苑于7月29日開啟認購,認購金120萬元。


(資料圖)

寧嘉馨苑于7月29日9:00至8月2日12:00開啟認購,認購金120萬元,首套存款證明為180萬元,二套存款證明為600萬元,該項目將采取線上認購,可關注公眾號“寧嘉馨苑”。 寧嘉馨苑隨三批次入市,推出142套84-152平房源,均價約128800元/平,開盤時間為8月15日,入圍比為2.5,社保系數為0.17。

根據購房新政策,計分規則總分由基礎分和年限分兩部分組成,其中基礎分根據認購對象名下有無房產、五年內是否有購房記錄、家庭結構和戶籍情況打分,年限分根據認購對象的社保繳納月數(計分年限*12)和系數相乘算得。入圍規則項目認購數與上市房源套數比超過1.8:1,根據上述打分結果確定入圍分數線,劃定入圍名單。

寧嘉馨苑位于蒙古路與烏鎮路交口處,規劃有1幢25層住宅樓,1幢8-9層保障+自持住宅樓。

寧嘉馨苑周邊三軌交匯,步行可達8、12號線曲阜路站,1站即可到達人民廣場。和1、12、13號線漢中路站直線距離也僅約700米左右。位置優越,交通便捷,一站可以到達人民廣場,可以到達各個繁華商圈。

寧嘉馨苑周邊有多條公交線路,距離210路烏鎮路蒙古路站約100米、 距離58路 ; 315路 ; 332路 ; 510路 ; 930路 ; 隧道三線 ; 隧道夜宵線海寧路晉元路站約400米,出行非常方便,可達市區各個地方。

寧嘉馨苑與上海棋院實驗小學一路之隔,上海棋院實驗小學也是區重點小學,由上海棋院和區教育局合作創辦的公辦小學,也有非常多的特色課程。另外項目距離向東中學約300米,向東中學是一所公辦中學,同時也是一個區重點學校,周邊的教育資源還是比較豐富的。

寧嘉馨苑與靜安大悅城僅隔了2條馬路,步行可達,大悅城整體開發超過40萬方,由大型時尚購物中心、甲級寫字樓及步行商業街等多種業態組成。除此之外還有華潤蘇河灣中心、以及安康苑帶來的合生匯,還可以享受南京西路的配套,生活非常便利。

寧嘉馨苑距離有靜安區北站醫院(二甲醫院)直線距離約300米、距離上海健橋醫院約1公里、距離上海長征醫院約1.5公里,周邊醫療配套成熟,能夠保障業主的健康生活。

蘇河灣作為傳統市區中熱門板塊,入市的樓盤觸發積分較高,去年龍盛福新里的積分是82.8分,二批次開盤的華發仁恒蘇河世紀積分在68.8分,均價在133000元/平,三批次入市的寧嘉馨苑備案價格在128800元/平,兩盤相距不遠,價格上卻相差4200元/平,性價比還是挺高的。

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