世界熱資訊!搭平臺化糾紛,黃浦單位征收勇啃“硬骨頭”
2022-07-22 19:51:24 來源:上海黃浦
(資料圖片)
和居民房屋征收相比,企事業(yè)單位的房屋征收往往更難,常常會遇到租賃戶清退難、歷史遺留問題復雜等難題。而一旦單位征收工作遇阻,就會直接影響著舊改地塊的收尾。
7月20日下午,一場特別的協(xié)調會在福州路地塊征收基地舉行。通過征收所搭平臺,被征收企事業(yè)單位與市場租賃戶達成進一步共識,為下一步征收推進夯實基礎。
在福州路地塊,一企事業(yè)單位將三處非居產(chǎn)權房租借給了某酒店管理公司,原本合同期限至2028年。去年,該產(chǎn)權房所在區(qū)域遇到舊改,合同未到期的該酒店管理公司如何和房屋租借方分割清退補償?
現(xiàn)場,租賃雙方對停產(chǎn)停業(yè)補償款、室內(nèi)裝飾裝修補貼,以及無證面積是否予以補償,存在較大的爭議。負責該地塊單位征收的黃浦二征所,為爭議雙方召開了被征收企事業(yè)單位與市場租賃戶征收補償分割協(xié)調會。通過搭平臺,邀請律師等各方坐鎮(zhèn),一起依法依理化解雙方矛盾。
“我們既要完成好征收的工作,也要維護好企業(yè)、租賃戶各方的利益。”黃浦二征所負責人孫杰在聽完兩方的訴求后,提出了一個可行的方案,被征收企事業(yè)單位與市場租賃戶也從剛開始的劍拔弩張到交流緩和,雙方對該方案有了進一步的共識。
這幾年,黃浦單位征收碰到的“硬骨頭”著實不少,通過不斷創(chuàng)新思路,優(yōu)化工作舉措,“一戶一策一方案”等工作機制,為全區(qū)舊改“提質增效”順利推進持續(xù)助力。
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