全球觀察：石家莊引入人才若博士購房可一次性補貼 30 萬，多地樓市為何推行向人才傾斜政策？

7 月 11 日，河北省石家莊市人民政府網站發布了《石家莊市人民政府關于印發石家莊市穩定經濟運行的若干措施及配套政策的通知》，其中包括支持房地產業良性循環和健康發展的七條政策措施。

文件提出，充分保障引進人才的合理住房需求。對引進的人才，符合石家莊市人才綠卡 B 卡條件的，持卡人到石家莊市工作或創業之日起 5 年內，博士、碩士、學士學位畢業生可分別享受每月 3000 元、1500 元、1000 元的房租補助。在市域內購買首套自用商品房和存量房的，石家莊市財政分別給予博士 30 萬元、碩士 10 萬元、學士 5 萬元的一次性購房補貼。

綠卡持有人：

(資料圖)

門檻比較合理，補貼數目不算小

公開資料顯示，2017 年以來，為引進人才，構建起全域化、多層次的人才政策服務體系，石家莊市委、市政府先后出臺了《石家莊市人才發展促進條例》《石家莊市人才綠卡管理辦法》等 25 個人才政策、38 個實施細則，推出人才綠卡 A 卡、B 卡和縣（市、區）卡。

7 月 14 日，石家莊市人才綠卡 B 卡持有者李紅（化名）向紅星新聞記者表示，自己是電子科大電子與通信工程專業碩士，家住石家莊，畢業后選擇回鄉工作，目前已申領了十萬的購房補貼買了房。同為碩士學歷的持卡人張麗（化名）畢業于華北電力大學北京校區，同樣是選擇回鄉工作的石家莊本地人，認為石家莊的人才引進門檻較為合理，福利也不錯。

另一位持卡人王濤則是雙一流院校本科畢業，從事制造業，也是選擇就近就業的石家莊人。談及購房補貼，他表示：" 補貼數目不算小，力度還是不小的。"

談及石家莊的就業環境，三人均表示，石家莊市整體工資水平并不高，因此就業人員以回鄉就業為主。王濤認為，石家莊可供選擇的高科技產業相對較少，會出現所謂高不成低不就的現象，或較難吸引外來高學歷人員。

據石家莊市委組織部人才服務中心消息，石家莊市人才綠卡 A 卡主要面向培養或引進的院士、省管專家、國家級重點學科帶頭人等 6 方面高端人才，提供出入境和居留、海關服務、住房保障、科研服務、配偶隨遷、子女入學、醫療保健、生活服務等 15 項便利化服務。

石家莊市人才綠卡 B 卡主要面向引進的博士、國家 " 雙一流 " 建設高校優秀畢業生、世界前 500 院校學士及以上優秀畢業生等 7 方面成長型人才，提供戶籍辦理、住房保障、子女入學、社會保險、生活服務等 8 項服務。

人才綠卡 A 卡和 B 卡均享受住房保障服務。其中，A 卡面向引進的科技高端人才，持有人在市區內購買首套自用商品住房，市財政 5 年內給予最高 100 萬元的購房補貼；B 卡主要面向引進的符合條件的本碩博人才。

據微信公號 " 石家莊發布 " 的消息，2017 年發布的《石家莊市人才綠卡（B 卡）管理辦法（試行）》規定，為 B 卡持有人提供博士 6 萬元、碩士三萬元的一次性購房補貼。如今，購房補貼已經漲至博士 30 萬元、碩士 10 萬元、學士 5 萬元。

據石家莊新聞網報道，截至 2021 年 11 月，石家莊市委組織部共辦理 A 卡 906 張、B 卡 10560 張；已發放房租補助、購房補貼 3.8 億元。

全國多地：

推出針對人才給予購房補貼等傾斜政策

據不完全統計，6 月以來，全國已有多地的樓市政策定向對人才群體給予適度傾斜。

6 月 17 日，河南省鄭州航空港經濟綜合實驗區發布《關于加快人才集聚促進房地產市場平穩健康發展的通知》，其中提到對于高層次人才首次購置新房的最高補貼可達 300 萬元。

7 月 1 日起，忻州市執行《忻州市促進房地產業良性循環和健康發展三十六條措施》，鼓勵房地產開發企業按照博士或正高級職稱 8 萬元、副高級職稱 7 萬元、碩士 6 萬元、中級職稱或技師 5 萬元、本科或初級職稱或高級技工 4 萬元、專科 3 萬元、中級技工 2 萬元，在購房時一次性優惠。

7 月 5 日，江蘇省徐州市發布了一系列人才新政，其中提到，對符合相應條件來徐州就業創業人才，購買首套自住商品房給予實際購房金額最高 100 萬元的一次性購房補貼，其中對企業全職引進的高校應屆博士畢業生給予一次性購房補貼 30 萬元。

5 月，也有包括福建廈門、遼寧大連、山西太原、海南海口、江蘇揚州、遼寧沈陽等近 30 城出臺相關人才購買補貼政策。

專家說法：

借人才的購房補貼進一步活躍房地產市場

易居研究院智庫中心研究總監、知名房地產評論員嚴躍進表示，目前普遍存在的降低高學歷人才購房成本的政策，是具有積極作用的，石家莊此舉體現了其當前的思路和全國總體是一致的，體現了其對人才的重視。該政策有助于促進房地產的健康發展，體現了良性循環的政策理念。" 也就是說，借人才的購房補貼進一步活躍房地產市場的行情，這個還是值得肯定的。"

景暉智庫首席經濟學家胡景暉認為，在人才引入的過程中，房價是一個很關鍵的因素。因為很多人的收入中，第一大消費就是買房，如果這個城市的房價相對性價比比較高，還能夠提供補貼，那肯定對人才的引入有一定的輔助作用。

胡景暉表示，購房補貼政策出臺的目的是為了吸引人才，事實上也能夠促進一部分房地產的銷售，但是整體來看，核心還是城市要能夠引入優質的產業和產業集群，創造出有吸引力的就業機會，才能夠真正地把人才吸引來和留住。當然，也需要完善的公關設施和公共服務，主要是教育、醫療以及后續的養老，所以城市還是要做好產業規劃和資源布局，同時做好公共服務，才能夠筑巢引鳳，吸引人才。

紅星新聞記者 張炎良 實習生 程祎晨 席聰聰

編輯 王禾

合作聯系：東方地產dichan@em.eastday.com

關鍵詞： 傾斜政策