新資訊：成都第二批集中供地首日：22宗地全部成交，收金184億元

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7月12日，四川省成都市第二批集中供地首日，22宗涉宅用地總成交金額184億元，總建筑面積152.47萬平方米。其中，10宗地底價成交，8宗地塊達到最高限價進入“限價抽簽”環節。

從拿地企業來看，國企競得16宗地塊占首日成交地塊數量的72.73%。第三方機構中國指數研究院分析，民營企業參與度熱度增加，知名房企包括龍湖集團（00960.HK）、旭輝控股集團（0884.HK）、石榴集團、新希望地產、金地集團（600383.HK）等；新面孔也不少，如成都華添房地產開發有限公司、四川鴻山實業集團有限公司、四川省雍景投資集團、金泰恒業房地產有限公司等。

成都首批集中供地首日結果? ? 制圖：澎湃新聞

本批次地塊競拍活動將持續三天（7月12日－7月14日），共供應55宗涉宅用地（含41宗純住宅用地），合計出讓面積3040畝（202.67萬平方米）。

中國指數研究院稱，除青白江區和新津區不再限定清水房價外，其余區域仍在“限房價、定品質、競地價”的基礎上，優化并基本延續上批次“抽簽競得”的方式確定競得人。二批次供應規模基本與首批次供地持平，近郊為主力供應區域。此外，二批次的單宗地規模較首批次減小，企業拿地總價可控，房地價差也進一步擴大，企業利潤空間也相對增厚。

具體地塊方面，本批次地塊最高清水限價地塊為編號為GX2022-13（071）的高新區桂溪街道銅牌村6組地塊，起始價19600元/平方米，成交價為22500元/平方米，最高清水限價34500元/平方米。最終成都交投善成實業有限公司以搖號的方式競得。

競拍首日，越秀地產（00123.HK）獲取兩宗，成交總額為24.44億元。編號為WH10(251):2022-043的武侯區紅牌樓街道太平社區3、5組地塊，競得人為越秀地產控制的成都越嘉房地產開發經營有限公司，成交總價為7.31億元，起始單價為14400元/平方米，成交單價為16500元/平方米，清水限價為30500元/平方米。

成都越嘉房地產開發經營有限公司競得另一宗地為編號為SLG-（07）-2022-006的雙流區怡心街道雙塘社區6、8組地塊，成交總價為17.12億元，起始單價為11800元/平方米，成交單價為12400元/平方米。

拿地面積最高的是成都天投地產開發有限公司，競得的兩宗地建筑面積為20.13萬平方米。

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