泰禾集團(tuán)23.53億元出售福建白塘灣項(xiàng)目，用于向興業(yè)信托抵債

已陷入流動(dòng)性危機(jī)多時(shí)的泰禾集團(tuán)宣布，用公司的白塘灣項(xiàng)目向興業(yè)信托抵債。

6月9日晚間，ST泰禾（000732.SZ）公告稱，泰禾集團(tuán)股份有限公司及其下屬子公司廈門泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“廈門泰禾”）、福建泰維置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“泰維置業(yè)”）與興業(yè)國(guó)際信托有限公司（以下簡(jiǎn)稱“興業(yè)信托”） 于近日簽署了《白塘灣項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將廈門泰禾持有的泰維置業(yè)60%股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，受讓方為興業(yè)信托（代表“興業(yè)信托?筑地 TZ001（福建泰維）集合信托計(jì)劃”），交易對(duì)價(jià)為人民幣23.53億元，且各方同意以交易對(duì)價(jià)23.53億元償還公司下屬子公司對(duì)興業(yè)信托的部分債務(wù)。

同時(shí)，泰禾集團(tuán)、廈門泰禾、泰維置業(yè)與興業(yè)信托簽署《白塘灣項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議》，約定自興業(yè)信托收購(gòu)泰維置業(yè)60%股權(quán)完成日起屆滿36個(gè)月之日，公司及廈門泰禾根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)約定無(wú)條件受讓泰維置業(yè)60%股權(quán)或各方另行約定的受讓比例。 本次交易中，泰維置業(yè)的其他股東就本次交易的股權(quán)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。泰禾集團(tuán)稱，本次交易旨在通過轉(zhuǎn)讓股權(quán)引入股權(quán)投資方并約定股權(quán)回購(gòu)安排以獲取融資，加快項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)速度。

事實(shí)上，白塘灣項(xiàng)目停工已久。

2021年5月7日，福建省漳州市龍海區(qū)人民政府辦公室發(fā)布了一份《關(guān)于成立福建泰維置業(yè)有限公司重整清算組》的通知，成立這個(gè)清算組的原因就是因?yàn)樵摴鹃_發(fā)的“白塘灣”項(xiàng)目已處于停工狀態(tài)，存在商品房延期交付以及拖欠工程款等情況，為了妥善解決項(xiàng)目存在問題。

此后，泰禾集團(tuán)在上述通知發(fā)布的第二日發(fā)布了《關(guān)于白塘灣項(xiàng)目的情況說明》，表示該重整清算組并非破產(chǎn)程序清算組，并表示目前該項(xiàng)目雖然因?yàn)榉N種原因處于停工狀態(tài)，但并不存在資不抵債的問題，項(xiàng)目還有超過200億元的未售貨值，足以覆蓋當(dāng)前項(xiàng)目債務(wù)。泰禾集團(tuán)當(dāng)時(shí)表示，希望通過現(xiàn)房銷售等措施帶動(dòng)資金回流，推動(dòng)項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)，但由于項(xiàng)目股權(quán)合作問題及內(nèi)部決策分歧的原因?qū)е马?xiàng)目陷入運(yùn)營(yíng)僵局，無(wú)法實(shí)現(xiàn)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

白塘灣項(xiàng)目全名為白塘灣國(guó)際旅游度假城項(xiàng)目，項(xiàng)目的宣傳名稱也叫泰禾廈門灣，位于漳州龍海隆教鄉(xiāng)靠近漳浦交界的地方。該項(xiàng)目由泰禾集團(tuán)全資孫公司廈門泰禾在2017年以17.9億元受讓福建新華都置業(yè)有限公司60%股權(quán)而獲得。

截至6月9日收盤，ST泰禾報(bào)1.38元/股，跌幅2.13%。

關(guān)鍵詞： 泰禾集團(tuán)