中國鐵建擬26.6億元底價轉讓恒大置業（深圳）49%股權

6月7日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）從全國產權行業信息化綜合服務平臺查詢發現，中國鐵建投資集團有限公司擬轉讓恒大置業（深圳）有限公司49%的股權，轉讓底價約26.6億元。

該信息披露起始日期為2022年6月7日，披露結束日期為2022年7月4日。

資料顯示，恒大置業（深圳）有限公司注冊成立于2015年7月6日，注冊資本47.21億元，一般經營項目是：在合法取得使用權的土地上從事房地產開發經營；房地產經紀；自有房屋租賃；室內裝飾工程；空調制冷設備上門安裝；園藝工程施工。公司目前由恒大地產集團（深圳）有限公司持股51%，中國鐵建投資集團持股49%。

該公司2021年財報數據顯示，全年營業收入202.45萬元，營業利潤虧損2.47億元，凈利潤虧損2.47億元，資產總計79.06億元，負債總計34.64億元，所有者權益44.42億元。截至2022年2月28日，公司營業收入10.68萬元，營業利潤5.77萬元，凈利潤5.77萬元，資產總計80.17億元，負債總計33.25億元。

根據公告，意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內支付7.9億元的交易保證金至北京產權交易所指定賬戶。

中國鐵建投資集團與恒大集團的合作可追溯至2019年。

2019年12月，中國鐵建投資集團以23.13億元認購了恒大置業（深圳）49%股權，該公司為項目開發過程中投資的項目公司，當年中國鐵建與恒大集團簽署了戰略合作協議，雙方圍繞工程建設、房地產開發、投融資、新興業務等領域開展廣泛合作。

對于和恒大集團的合作，中國鐵建投資集團曾表示，恒大置業（深圳）是項目公司，這屬于項目開發過程中的正常投資。

官方資料顯示，中國鐵建投資集團有限公司于2011年5月在北京成立，2014年注冊地遷址珠海橫琴，公司注冊資本120.67億元人民幣，由特大型國有控股企業——中國鐵建股份有限公司發起設立。中國鐵建是中國乃至全球最具實力、最具規模的特大型綜合建設集團之一，投資業務領域涵蓋了高速公路、城市軌道交通、鐵路、城市綜合開發、地產開發、市政工程、環保及污水處理、港口航道、文旅開發等項目和金融類股權投資類項目，投資規模累計已超過11000億元人民幣。2021年《財富》“世界500強企業”排名第42位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中國企業500強”排名第14位。

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