東莞限購新規：落戶即可購房，降低本科以上學歷人群社保要求

據廣東省“莞e購”微信小程序登記樓盤提示信息，自5月1日起，該市將實行新的住房限購政策。社會保險之外，可憑借個人所得稅證明買房；此前要求的社會保險金“逐月連續繳納”調整為“累計繳納”；落戶即可購房，取消對新落戶居民家庭購房時的社會保險金限制。

東莞降低部分購房人群社會保險和個人所得稅時限要求。非戶籍居民家庭具備本科以上學歷或取得二級、初級以上技師的，購房之日前2年內在該市累計繳納6個月以上的社會保險或個人所得稅的，可購買第1套商品住房；購買第2套商品住房的，須提供購房之日前3年內在東莞市累計繳納24個月以上社保或個稅證明。

“莞e購”微信小程序由東莞市住房和城鄉建設局主導開發，主要功能是住房意向認購、網上簽約、合同下載等。

提示信息顯示，自2022年5月1日起，非東莞戶籍居民家庭在東莞購買第1套商品住房的，須提供購房之日前2年內在東莞累計繳納12個月以上社會保險或個人所得稅證明；購買第2套商品住房的，須提供購房之日前4年內在東莞累計繳納36個月以上社?；騻€稅證明。

新的政策明確，東莞落戶即可購房。此前東莞市限購政策的描述為：需滿足在東莞落戶滿半年且在購房之日前2年內逐月連續繳納社保滿半年，或在購房之日前2年內逐月連續繳納社保滿1年。

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