天津：職工購(gòu)買家庭首套住房，公積金貸款限額將提至80萬(wàn)元

4月26日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）從天津市住房公積金管理中心了解到，其4月24日下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)稿》），其中提到，天津市繳存職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套住房的，貸款最高限額80萬(wàn)元。

《意見(jiàn)稿》稱，支持職工租賃保障性租賃住房，對(duì)于職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，租賃天津市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，每月合計(jì)提取金額不超過(guò)當(dāng)月支付的房租，且合計(jì)不超過(guò)2400元。

在支持職工基本購(gòu)房需求方面，天津市繳存職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套住房，貸款最高限額80萬(wàn)元。

天津市住房公積金管理中心表示，2016年，由于住房公積金資金運(yùn)用率較高，天津市將個(gè)人住房公積金貸款最高限額由80萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元，規(guī)定“職工家庭購(gòu)買首套住房的，貸款最高限額60萬(wàn)元；購(gòu)買第二套住房的，貸款最高限額40萬(wàn)元”。相對(duì)于天津市房?jī)r(jià)水平和職工購(gòu)買基本住房的貸款需求，個(gè)人住房公積金貸款最高限額還存在提高的空間，當(dāng)前住房公積金資金運(yùn)用率也滿足提高貸款限額的需要。

為防范資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，確保在資金緊張時(shí)職工及時(shí)獲得住房公積金貸款，《意見(jiàn)稿》擬規(guī)定天津市住房公積金資金運(yùn)用率連續(xù)3個(gè)月超過(guò)90%，市住房公積金管理中心應(yīng)向市住房公積金管理委員會(huì)辦公室報(bào)告，并向社會(huì)發(fā)布公告，于公告的次月1日起將首套住房貸款最高限額下調(diào)至60萬(wàn)元；住房公積金資金運(yùn)用率連續(xù)3個(gè)月低于85%的，按相同程序?qū)⑹滋鬃》抠J款最高限額上調(diào)至80萬(wàn)元。

根據(jù)天津市住房公積金中心披露的數(shù)據(jù)，2022年第一季度，天津全市共有8萬(wàn)家單位的270.1萬(wàn)名職工繳存住房公積金150.6億元。截至一季度末，全市累計(jì)歸集住房公積金5817.2億元，住房公積金歸集余額1824億元。2022年一季度，全市共提取住房公積金109.3億元，其中：償還貸款提取73.5億元，購(gòu)建修房提取10.8億元，離退休提取15.5億元，其他原因提取9.5億元，分別占提取總額的67.2%、9.9%、14.2%、8.7%。截至一季度末，天津全市累計(jì)提取住房公積金3993.2億元。

此前，天津市曾發(fā)布《關(guān)于購(gòu)買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關(guān)問(wèn)題的通知》，其中提及，職工在天津市購(gòu)買首套住房和保障性住房的，除職工本人及配偶外，職工及配偶的雙方父母也可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

關(guān)鍵詞： 公積金貸款