四月 6 地上調(diào)單、雙職工公積金貸款額度，啥信號(hào)？

中新經(jīng)緯 4 月 19 日電 進(jìn)入四月，多地出臺(tái)樓市新政。其中甘肅蘭州、云南昆明、浙江湖州、江蘇姜堰和靖江、福建龍巖 6 地均提到單、雙職工公積金貸款額度上調(diào)。

4 月 4 日，甘肅蘭州稱(chēng)個(gè)人通過(guò)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房，公積金貸款最高額度單身職工為 60 萬(wàn)元，雙職工為 70 萬(wàn)元。

15 日起，浙江湖州市引進(jìn)人才和新就業(yè)大學(xué)生首次使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，貸款額度可上浮 30%，上浮后雙職工繳存家庭最高可貸 70 萬(wàn)元，單職工繳存家庭最高可貸 55 萬(wàn)元。

18 日起，云南昆明住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為單繳存職工 50 萬(wàn)元，雙繳存職工 80 萬(wàn)元。二套房首付比例不低于 30%。

此外，福建龍巖指出，在龍巖中心城區(qū)購(gòu)房，單職工住房公積金貸款最高額度由 40 萬(wàn)元調(diào)整為 45 萬(wàn)元，雙職工住房公積金貸款最高額度由 50 萬(wàn)元調(diào)整為 55 萬(wàn)元；在永定區(qū)、漳平市、上杭縣、連城縣、長(zhǎng)汀縣、武平縣購(gòu)房，單職工住房公積金貸款最高額度由 35 萬(wàn)元調(diào)整為 40 萬(wàn)元，雙職工住房公積金貸款最高額度由 45 萬(wàn)元調(diào)整為 50 萬(wàn)元。

19 日起，江蘇姜堰、靖江雙職工住房公積金貸款最高額度由 40 萬(wàn)元調(diào)整為 50 萬(wàn)元；單職工住房公積金貸款最高額度由 25 萬(wàn)元調(diào)整為 30 萬(wàn)元。

對(duì)于上述 6 地提高單、雙職工公積金貸款最高額度，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)中新經(jīng)緯表示，公積金政策持續(xù)寬松，一是因?yàn)橘Y金比較充裕，二是因?yàn)樗侵С趾侠碜》肯M(fèi)的一種重要渠道。

嚴(yán)躍進(jìn)提到，公積金政策跟商業(yè)銀行貸款政策一起，助力于房地產(chǎn)和金融市場(chǎng)，有助于刺激合理住房消費(fèi)，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)二季度的活躍有積極作用。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，第一季度全國(guó)已有 60 多個(gè)城市發(fā)布房地產(chǎn)相關(guān)政策超百次，進(jìn)入 4 月，1 號(hào)當(dāng)天就有 3 個(gè)城市出臺(tái)新政。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，1-3 月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積 3.1 萬(wàn)平方米，同比下降 13.8%；商品房銷(xiāo)售額 3.0 萬(wàn)億元，下降 22.7%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉表示，隨著多地適度放開(kāi)限購(gòu)限售，降低公積金使用門(mén)檻，加快購(gòu)房貸款審批等，部分城市的住房需求有所釋放，銷(xiāo)售面積降幅有所收窄。

" 各地堅(jiān)持‘房住不炒’，持續(xù)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制，積極滿(mǎn)足合理住房需求，全國(guó)商品房銷(xiāo)售下行的態(tài)勢(shì)可能得到緩解。" 付凌暉說(shuō)。 ( 中新經(jīng)緯 APP )

作者：吳曉薇

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