樓市早餐會 | 北京試點保障性租賃住房青年公寓；碧桂園成立必盈企管；時代中國回應退出廣州舊改項目

1.北京2022年保障性租賃住房青年公寓試點啟動

4月15日，北京市住建委發(fā)布通知稱，將率先從新畢業(yè)大學生開始試點，啟動2022年保障性租賃住房青年公寓對接工作。據悉，首批分布在海淀、朝陽、房山、昌平區(qū)的4個項目試點房源共653套、近1000間房源將面向大學畢業(yè)生申請。

2.北京商辦房租賃合同征求意見 涉及租金、免租期、使用費標準等

近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京市市場監(jiān)管局發(fā)布了關于對《北京市商業(yè)辦公用房租賃合同》示范文本公開征求意見的公告，在此之前，商業(yè)辦公用房的租賃合同一直參考使用房屋租賃合同示范文本，此次公開征求意見的《北京市商辦用房租賃合同》示范文本（簡稱“示范文本征求意見稿”）精準適用于商業(yè)和辦公用途的房屋租賃，針對性、適用性更強。征求意見時間為2022年4月15日至4月22日。

3.碧桂園成立江蘇鹽城必盈企管，注冊資本1000萬元

近日，碧桂園地產集團有限公司成立江蘇鹽城必盈企業(yè)管理咨詢有限公司，投資比例為100%。工商信息顯示，江蘇鹽城必盈企業(yè)管理咨詢有限公司成立于2022年4月15日，法定代表人為吳迪，注冊資本為1000萬元人民幣，經營范圍包括企業(yè)管理咨詢；工程管理服務；財務咨詢等。

4.中國中鐵與中國建研院達成戰(zhàn)略合作

4月16日，據中國中鐵官微，中國中鐵與中國建筑科學研究院有限公司在股份公司總部簽署戰(zhàn)略合作協議。根據協議，雙方確定了首批重點推進的合作內容，將在標準國際化、綠色化、BIMBase、智能制造和建造、成果轉化和推廣，以及城市更新等領域全面開展合作，實現優(yōu)勢互補、合作共贏。

5.時代中國回應退出廣州舊改項目

據媒體近日報道指，時代中國向廣州市政府發(fā)函，請退回公司針對三個舊改項目支付履約保證金，這三個項目位于從化區(qū)和增城區(qū)。請求政府支持協調公司在黃埔區(qū)的五個舊改項目由區(qū)政府指定單位或國企承接，并歸還前期投入資金。時代中國回應相關媒體表示：“針對近期廣州市及下屬各區(qū)城市更新政策及計劃的修正及變動，我司積極與政府相關部門就個別項目事宜溝通新的推進解決方案，是正常的企業(yè)經營行為。”

6.成都2022年首個保障性租賃住房項目開始選房

4月17日，據成都住建微信公眾號消息，2022年成都市首個保障性租賃住房項目開始選房。接下來的幾天時間內，工作人員將按照報名登記順序，每日安排80名申請人現場選房，如無放棄選房的情況，預計4天左右完成246套保障性租賃住房選房工作。

7.昆明發(fā)布關于促進房地產市場穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期工作意見

4月16日，昆明市人民政府辦公室發(fā)布關于促進房地產市場穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期工作的意見。分別從加快商業(yè)商務用房去化，合理使用商業(yè)商務用地，紓解疫情期間房地產開發(fā)企業(yè)困難，鼓勵多種方式回遷安置，優(yōu)化營商服務，優(yōu)化住房金融服務，有效防范化解房地產市場風險，持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序，做好房地產市場輿情引導等8個方面制定相關政策。

欄目主持：孫永志

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