中交地產(chǎn) 2021 年扣非凈利潤虧損 4.32 億元 資產(chǎn)負(fù)債率連續(xù)六年超 85%

中國網(wǎng)財(cái)經(jīng) 4 月 15 日訊 中交地產(chǎn)昨日晚間披露 2021 年年報(bào)。報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入 145.42 億元，同比增長 18.23%；歸屬于上市公司股東的凈利潤 2.36 億元，同比減少 32.19%；扣非后的凈利潤 -4.32 億元，同比減少 2143.7%。

從業(yè)務(wù)來看，中交地產(chǎn)的房地產(chǎn)銷售、房產(chǎn)租賃、物業(yè)管理及其他業(yè)務(wù)的毛利率分別為 22.73%、60.14%、-55.50% 和 57.98% ，與上年同期相比分別減少 3.53 個百分點(diǎn)、1.65 個百分點(diǎn)、33.34 個百分點(diǎn)和 15.27 個百分點(diǎn)。

銷售端，2021 年 1-12 月，中交地產(chǎn)全口徑簽約銷售金額 560 億元，較上年同期增長 5.07%；銷售回款金額 591 億元，較上年同期增長 56.35%；權(quán)益口徑實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額 398 億元，較上年同期增長 7.28%；銷售回款金額 419 億元，較上年同期增長 51.26%。代建業(yè)務(wù) 2021 年度簽約銷售面積 2.23 萬平方米，簽約銷售金額 10.24 億元。

財(cái)務(wù)方面，截至 2021 年 12 月 31 日，中交地產(chǎn)總負(fù)債為 1240.17 億元，資產(chǎn)負(fù)債率為 87.36%。數(shù)據(jù)顯示，自 2016 年以來，中交地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率一直在 85% 以上，過去 5 年的數(shù)據(jù)分別為 85.74%、88.56%、89.48%、86.82% 和 87.04%。

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關(guān)鍵詞： 資產(chǎn)負(fù)債率