成都今年計劃供地總量4400公頃，住宅類用地占21%

4月15日，澎湃新聞從四川省成都市人民政府官網獲悉，《成都市各區2022年度國有建設用地供應計劃》（簡稱《供應計劃》）已于近日公布。

按照《供應計劃》，2022年度成都各區（四川天府新區成都直管區、成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、新津區）國有建設用地供應計劃總量控制在4400公頃以內。

從供應結構上看，2022年度各區國有建設用地供應計劃總量中，商服類用地300公頃，占比6.7%；工礦倉儲用地780公頃，占比17.7%；住宅類用地920公頃，占比21%；公共管理與公共服務用地930公頃，占比21.1%；交通運輸用地1100公頃，占比25%；水域及水利設施用地361公頃，占比8.2%；特殊用地9公頃，占比0.2%。

住宅用地方面，《供應計劃》顯示將持續優化供地結構，保障住宅用地供應。堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，加強預期引導，堅持租購并舉，推進保障性住房建設，支持商品住房更好滿足購房者合理住房需求。結合區域商品住房銷售周期情況，強化住宅類用地調控目標管理，各區2022年住宅用地供應計劃總量920公頃，其中商品住宅用地供應計劃700公頃，較各區前5年住宅用地平均供應量644公頃增長8%；安置房等保障性住宅用地供應計劃220公頃。2022年住宅類用地供應計劃中，單列租賃住房用地（含保障性租賃住房用地）供應計劃92公頃，占住宅類用地供應計劃總量的10%。

同時，加快構建租購并舉的住房制度，構建多層次、全方位的住房供給體系，單列計劃92公頃用于租賃住房用地（主要為保障性租賃住房），占住宅用地供應計劃總量的10%。鼓勵區（市）縣集中新建租賃性住房（含保障性租賃住房）、人才公寓等，切實滿足區域引進急需緊缺人才及企業員工的職住需求，實現功能區產城融合發展。除集中新建外，結合各區商品住宅用地集中供應工作安排以及年度人才公寓、保障性租賃住房建設目標任務，在第三、四批次住宅用地集中供應中，支持采取配建兩類住房的方式，切實保障市場增量。

從供應布局上看，《供應計劃》顯示，2022年度，工礦倉儲用地供應主要分布在青白江區、新都區、雙流區、郫都區等以制造業、物流倉儲為主導產業的功能區內；商服類用地、住宅類用地供應主要集中在環城生態公園周邊、商品住宅銷售周期較短或在合理區間及商業用房庫存量較小區域；公共管理與公共服務用地供應重點保障各區域中小學、幼兒園、養老、綠地、道路、市政設施、社區服務綜合體等涉及民生的基礎配套設施及公共服務設施項目建設；交通運輸用地主要用于保障天府大道北延線、西華大道、成綿高速、成南高速改造、天府農博園美麗鄉村示范長廊等項目工程；水域及水利設施用地主要用于保障大運會主會場東安湖片區基礎設施建設項目；特殊用地主要用于保障公墓等項目建設。

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