保利發(fā)展前三個月銷售906億元，獲準注冊50億元住房租賃票據(jù)

4月8日，保利發(fā)展（600048.SH）披露3月份銷售情況。

公告數(shù)據(jù)顯示，3月份保利發(fā)展實現(xiàn)簽約面積218萬平方米，同比減少27.39%；實現(xiàn)簽約金額384.15億元，同比減少21.93%。

截至2022年3月末，保利發(fā)展實現(xiàn)簽約面積553.87萬平方米，同比減少22.89%；實現(xiàn)簽約金額906.95億元，同比減少27.02%。

在拿地方面，3月份保利發(fā)展共獲取2個項目，分別為北京市朝陽區(qū)化工路北側地塊和福州市晉安區(qū)前橫路東側地塊，用地面積總計45783平方米，支付土地價款約21.8億元。

此外保利發(fā)展稱，公司近日收到中國銀行間市場交易商協(xié)會（以下簡稱“交易商協(xié)會”）出具的《接受注冊通知書》（中市協(xié)注〔2022〕ABN44號），以公司作為發(fā)起機構的“保利發(fā)展控股集團股份有限公司2022年度第一期住房租賃定向資產支持票據(jù)”（以下簡稱“資產支持票據(jù)”）獲準注冊。

具體來看，保利發(fā)展的資產支持票據(jù)注冊金額為50億元，注冊額度自《接受注冊通知書》 落款之日起2年內有效，由興業(yè)銀行股份有限公司、中國建設銀行股份有限公司和中國工商銀行股份有限公司聯(lián)席主承銷，每期發(fā)行前確定當期主承銷商。公司在注冊有效期內可分期發(fā)行資產支持票據(jù)，首期發(fā)行應在注冊后6個月內完成，后續(xù)發(fā)行應向交易商協(xié)會備案。發(fā)行完成后，應通過交易商協(xié)會認可的渠道定向披露發(fā)行結果。

另外，在3月24日，保利發(fā)展發(fā)布公告稱，向專業(yè)投資者公開發(fā)行面值總額不超過98億元公司債券的注冊申請獲得中國證監(jiān)會同意。

該債券類別為小公募，擬發(fā)行金額98億元，發(fā)行人為保利發(fā)展控股集團股份有限公司，承銷商及管理人為中信證券股份有限公司、中國國際金融股份有限公司、廣發(fā)證券股份有限公司、華泰聯(lián)合證券有限責任公司、中信建投證券股份有限公司。

該債券募集資金擬將不超過43億元用于償還有息債務，不超過35億元用于住房租賃項目，不超過15億元用于補充流動資金，不超過5億元用于收購地產項目。根據(jù)本次債券發(fā)行時間和實際發(fā)行規(guī)模、募集資金到賬時間、公司債務結構調整計劃及其他資金使用需求等情況，發(fā)行人未來可能調整用于償還到期債務、補充流動資金、項目建設及運營和收購地產項目等的具體金額或調整具體明細。

此前保利發(fā)展曾發(fā)布公司2021年的業(yè)績快報。

2021年，保利發(fā)展預計實現(xiàn)營業(yè)總收入2850.48億元，同比增加17.2%；利潤總額500.01億元，同比下降4.83%；歸屬上市公司股東的凈利潤275.77億元，同步下降4.74%。2021年全年，公司實現(xiàn)簽約金額5349.29億元，同比增加6.38%； 實現(xiàn)簽約面積3333.02萬平方米，與2020年基本持平。

截至4月8日收盤，保利發(fā)展報18.21元/股，漲幅3.35%。

關鍵詞：