4月8日樓市早餐會

1. 五大行：受疫情影響的個人住房貸款客戶可延期還款

4月7日，據新華社報道，中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行五大國有商業銀行稱，對受疫情影響的個人住房貸款客戶，可提供包括延后還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃等在內的服務支持。

2.北京新推2宗預申請宅地?總起拍價103億元

4月7日消息，北京市規自委近日新推出四宗預申請用地，其中兩宗為涉宅用地。新推出涉宅地塊位于北京市豐臺區右安門街道及北京城市副中心1102街區，總起始價為103億元，土地總面積約10.78萬平方米，總建筑控制規模約30.62平方米。

3.機構：一季度北京辦公樓租金近三年首漲

4月7日，國際房地產咨詢機構仲量聯行發布了北京辦公樓市場一季度數據，數據顯示，北京辦公樓租賃市場的平均租金迎來了近三年的首次上漲，環比增幅1.2%。

4.華僑城董事長段先念退休離任

4月7日，華僑城A(SZ000069)披露關于董事長離任的公告。公告顯示，鑒于公司董事長段先念已達法定退休年齡，即日起不再擔任公司董事長、執行委員會主任委員、戰略委員會主任委員等職務，離任后將不再擔任公司任何職務。

5.萬科擬回購最高25億元公司A股股份

4月7日，萬科發布公告，為維護公司價值及股東權益，公司擬自籌資金以集中競價方式回購公司部分A股股份，回購資金總額不超過人民幣25億元且不低于人民幣20億元，回購價格不超過18.27元/股。回購期限自公司董事會審議通過回購股份方案之日起3個月內。

6.中海企業發展集團發行不超過20億元公司債券

4月8日，中海企業發展集團有限公司發布2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）發行結果公告。本期債券發行規模為不超過20億元（含20億元），發行價格為每張100元，采取網下面向專業投資者詢價配售的方式。發行時間自2022年4月6日至2022年4月7日，最終網下實際發行數量為品種一20億元，票面利率為3.05%；品種二10億元，票面利率為3.50%。

7.正榮地產一季度累計合約銷售額約140.1億元

4月7日，正榮地產(06158)披露2022年3月未經審核經營數據。截至2022年3月31日止三個月，正榮地產連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額約為人民幣140.10億元，合約銷售建筑面積約為876,628平方米及合約平均售價約為每平方米人民幣16,000元。

8.房企一季度銷售大幅收縮?僅萬科、碧桂園入圍千億陣營

近日，據中指院統計，2022年一季度銷售額入圍千億陣營的房企僅兩家，分別為碧桂園、萬科，較去年同期減少3家。今年1-3月，TOP100房企銷售額均值162.6億元，同比下降47.2%；超百億房企46家，較去年同期減少30家。

9.蘇州昆山擬推出一宗優質商住用地?面積約12萬平方米

近日，蘇州昆山市發布2022年度住宅用地供應計劃，其中，開發區板塊即將推出1宗優質商住用地，預計在上半年完成供應。觀點新媒體了解到，該地塊名為開發區同豐路北側、順帆路西側地塊，出讓面積124533.33平方米，容積率1.85，建筑面積248886.67平方米。

10.重慶預供應主城區27宗地塊?總起拍價103億元

4月7日，重慶市公共資源交易網于近日發布了土拍地塊預供應公告，集中預供地27宗，總面積達202萬㎡，總計容建筑面積351萬㎡。此次集中預供應地塊均屬于二類居住地、商住地塊。此次集中預供的地塊，主要分布在重慶主城區。其中沙坪壩區5塊、北碚區5塊，高新區4塊、渝北區3塊、巴南區3塊、南岸區2塊、九龍坡區2塊、大渡口區2塊、江北區則供應了1塊。

欄目主持：孫永志

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