南京今年計劃供應869公頃住宅用地：租賃住宅用地66公頃

4月2日，澎湃新聞從江蘇省南京市規劃和自然資源局獲悉，南京市2022年度國有建設用地供應計劃總量為2830公頃。

其中，住宅用地面積869公頃，占計劃總量的30%。869公頃包括:租賃住宅用地66公頃(含保障性租賃住宅38公頃，市場化租賃住宅28公頃)；產權住宅用地660公頃；其他住宅用地143公頃，并按照工程開工需要做到應保盡保。

此外，商服用地面積80公頃，占計劃總量的3%。工礦倉儲用地面積519公頃，占計劃總量的19%。科研用地面積177公頃，占計劃總量的6%。公共管理與服務用地面積420公頃，占計劃總量的15%。道路交通用地面積740公頃，占計劃總量的26%。水利水域等設施用地面積21公頃，占計劃總量的0.8%。特殊用地4公頃，占計劃總量的0.2%。

2022年度國有建設用地供應總量中，各區分布情況為：江北新區直管區供應234公頃，占全市供應總量的8.4%；玄武區供應29公員，占全市供應總量的1%；秦淮區供應125公頃，占全市供應總量的4.5%；建鄴區供應103公頃，占全市供應總量的3.7%；鼓樓區供應62公頃，占全市供應總量的2.2%；雨花合區供應236公項，占全市供應總量的8.1%;棲霞區供應360公頃，占全市供應總量的12.5%；浦口區供應182公項，占全市供應總量的6.5%；江寧區供應603公項，占全市供應總量的21.2%；溧水區供應426公項，占全市供應總量的15.2%；六合區供應239公頃，占全市供應總量的8.5%；高淳區供應230公頃，占全市供應總量的8.2%。

在宅地的區域分布上，南京市本級(主城六區)計劃供應367公頃;江寧區計劃供應192公頃;浦口區計劃供應32公頃;六合區計劃供應47公頃;溧水區計劃供應66公頃;高淳區計劃供應59公頃;江北新區計劃供應106公頃，達到均衡合理布局，有利于促進職住平衡。

南京規自局表示，南京堅持“房住不炒”定位和“穩房價、穩地價、穩預期”目標，按照加強預期引導，堅持租購并舉，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，多措并舉穩地價、穩房價、穩預期，著力解決好我市住房突出問題，促進房地產市場平穩健康發展。

2022年安排產權住宅供應660公頃。一是堅持成片建設，在“多規合一”和“統一儲備”的基礎上，根據國土空間規劃要求和區域發展定位，統籌重點片區范圍，科學確定出讓規模。計劃中，位于集中建設區的地塊面積比例達85%以上。

二是注重空間分布，區別對待不同空間，在老城重點推進功能完善和拾遺補缺，在新城大力推進產業帶動和功能提升，推動城市集約和集聚發展。推進功能導向型收儲和出讓，在區域內根據人口分布和軌道交通、城市道路等基礎設施建設，統籌好各類經營性用地投放布局。三是統籌供地時序，綜合土地供應政策和房地產金融政策，繼續實行“集中發布出讓公告”和“集中組織出讓活動”的兩集中制度，根據做地進展和市場運行情況，科學安排供地時序。

同時，多渠道推進租賃住房用地供給，保障城市新市民安居。按照均衡合理布局，促進產城融合、職住平衡的理念，安排租賃住宅用地面積66公頃，其中市場化租賃住宅用地28公頃，保障性租賃住宅用地38公頃。對接回遷安置房等其他住宅用地需求，做到應保盡保，初步安排用地143公頃。

關鍵詞： 住宅用地