東方快評(píng)丨不能聽(tīng)任“地下房產(chǎn)”悶聲發(fā)財(cái)

“地下CBD，人生后花園”，墓地有“地下房產(chǎn)”之稱(chēng)，其費(fèi)用也一直是殯葬的大頭。在“入土為安”等傳統(tǒng)觀念影響下，這一產(chǎn)業(yè)背后的上市公司依靠高毛利率、高成長(zhǎng)性的優(yōu)勢(shì)“悶聲發(fā)財(cái)”。(4月日 中新網(wǎng))

首先來(lái)說(shuō)，媒體報(bào)道的“地下房產(chǎn)悶聲發(fā)財(cái)”現(xiàn)象，并非只存在于上市公司，也不是只表現(xiàn)在一時(shí)一地，而是由來(lái)已久，并具有一定普遍性。不少地方墓地價(jià)格高企，讓人們屢屢發(fā)出“死不起”的感嘆。此前曾有調(diào)查顯示，面積不足1平方米的墓地售價(jià)，在上海均價(jià)為6萬(wàn)元，最高可達(dá)30萬(wàn)元。在廣州，大多在10萬(wàn)元至12萬(wàn)元之間，最高可達(dá)20萬(wàn)元；在北京，每逢清明節(jié)，“生于北京、葬于河北”的說(shuō)法都是熱門(mén)話(huà)題。中心城市如此，周邊地方也水漲船高，不甘“落后”，此等情境，每每“錢(qián)”字當(dāng)頭，不見(jiàn)公益，著實(shí)令人焦慮難安。

之所以出現(xiàn)這種狀況，原因是多方面的。比如，墓地供應(yīng)緊張，整體供需矛盾突出，導(dǎo)致“物以稀為貴”。再一個(gè)就是，很多人喪葬觀念仍很傳統(tǒng)，傳統(tǒng)墓碑葬式仍占據(jù)主流，生態(tài)節(jié)地葬式推廣受限，等等。但是，在利益的誘惑之下，墓地違規(guī)開(kāi)發(fā)，“炒墓”現(xiàn)象尾大不掉，相關(guān)監(jiān)管卻很乏力，甚至政策本身就留有“經(jīng)營(yíng)性”的口子，恐怕是“地下房產(chǎn)”市場(chǎng)秩序混亂，有意無(wú)意地讓開(kāi)發(fā)商“悶聲發(fā)財(cái)”的“罪魁禍?zhǔn)住薄?/p>

近年來(lái)，隨著中央對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)定位的明確，各地積極響應(yīng)，紛紛采取各種有針對(duì)性對(duì)策，出臺(tái)調(diào)控組合拳。目前來(lái)看，投機(jī)炒作房地產(chǎn)的市場(chǎng)亂象已得到有效遏制。顯而易見(jiàn)，這里“房住不炒”也同樣適用于墓地的定位。要知道，墓地同房子一樣事關(guān)民生福祉，某種意義上，墓地不是可有可無(wú)，而是一種“剛需”。

無(wú)論如何，不能聽(tīng)任“地下房產(chǎn)悶聲發(fā)財(cái)”。“死不起”的焦慮必須得到正視，對(duì)此，不能總是止于媒體曝光，也不能流于空口論空話(huà)。而是需要有關(guān)部門(mén)和相關(guān)地方政府在高度重視的同時(shí)，對(duì)癥下藥，各個(gè)擊破，以實(shí)際行動(dòng)回應(yīng)社會(huì)公眾關(guān)切。

一方面，應(yīng)進(jìn)一步規(guī)范墓地開(kāi)發(fā)，在依法合規(guī)的前提下，各地應(yīng)盡可能增加墓地供應(yīng)，最大限度地滿(mǎn)足公眾需求。同時(shí)，采取相應(yīng)優(yōu)惠舉措，大力推廣生態(tài)節(jié)地葬式。另一方面，應(yīng)以問(wèn)題為導(dǎo)向，出臺(tái)相關(guān)調(diào)控政策，像抑制“炒房”那樣抑制“炒墓”，用剛性約束手段有效遏制“炒墓”市場(chǎng)亂象。

總之，“死不起”的問(wèn)題本不該有，既然有了，就要設(shè)法解決，就得下決心去解決，而不能年復(fù)一年周而復(fù)始，甚至使問(wèn)題愈發(fā)嚴(yán)重。

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